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Apartamento de 3 ambientes em Almagro — foto 1 de 81 / 8 · 28 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 3 ambientes em Almagro

Bartolome Mitre Al 3600

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
58 m²
Coberta
58 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 170.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 ambientes de estilo clásico, ubicado en segundo piso por escalera, en el barrio de Almagro, muy luminoso. Cuenta con living comedor dos dormitorios, cocina independiente y baño completo. Propiedad de características antiguas ideal para actualizar y adaptar a gusto. Se vende con renta vigente por un año. Excelente contrato y condiciones. Ubicado estratégicamente, con rápido acceso a importantes avenidas y una amplia variedad de medios de transporte. Próximo a Av. Rivadavia, Av. Medrano, y Av. Corrientes, con cercanía a estaciones de subte de las líneas A y B, además de numerosas líneas de colectivos. Zona de gran movimiento comercial, gastronómico y de servicios. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSP70k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.508/m²faixa USD 1.387–1.971/m² · para esta metragem USD 80.419–114.295
-20% vs. comparáveisPede USD 70.000; os comparáveis ajustados implicam USD 87.481.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,8 % idade · +1,1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Loria a 250 m (3 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 8, 19, 57, 86, 88, 90, 103, 105, 127, 128, 132, 146
100
Segurança1.253 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
19
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesParque de la Estación a 430 m · 2 em 500 m
73
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 1,1 km
92
  • SLoriaMetrô · Línea A · 250 m
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 440 m
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 80 m
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escola · Nivel secundario común · 110 m
  • EDR. ALEJANDRO CARBOEscola · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 430 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 450 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 220 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 290 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 620 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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