Apartamento de 1 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 1 ambientes em Balvanera

Lavalle Al 3000 Esquina Anchorena

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
29 m²
Coberta
26 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
7 anos (2019)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

6o Piso, Apto Crédito, Totalmente Equipado y Amoblado, Amenities. Ideal AIRBNB o Primera Vivienda.
Moderno monoambiente apto profesional, ubicado sobre la calle Lavalle, esquina Anchorena, justo frente al Abasto Shopping, con acceso a múltiples medios de transporte y una gran oferta comercial y gastronómica.
La unidad cuenta con un ambiente amplio y luminoso, con placard de puertas espejadas, mesa con sillas y salida a un balcón corrido al frente que aporta luz natural durante todo el día. Baño completo con terminaciones de calidad. Cocina americana totalmente equipada, ideal para quienes buscan funcionalidad y diseño. Incluye aire acondicionado ya instalado y pisos de porcelanato, que aportan un toque moderno y elegante.
Amenities: Piscina con Solárium, Gimnasio, Parrillas con Mesas, Servicio de Recepción las 24 horas, Caja de Seguridad en Recepción. Grupo Electrógeno.
Equipamiento: tabla de planchar con plancha, cortinas blackout, cama, detector de humo, Wifi gratis, habitación insonorizada, Smart TV con canales de televisión por cable. Cocina con muebles completos, refrigerador con Freezer, anafe eléctrico de dos hornallas, microondas, utensilios de cocina, pava eléctrica, cafetera/tetera, tostadora.
IMPORTANTE: PRECIO SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO.
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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESSPP87k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.608/m²faixa USD 2.352–2.932/m² · para esta metragem USD 68.213–85.026
+16% vs. comparáveisPede USD 87.400; os comparáveis ajustados implicam USD 75.640.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,8 % metragem · +1,8 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno59 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Carlos Gardel a 260 m (3 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 24, 26, 71, 124, 146, 168, 180
100
Segurança2.678 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 210 m
97
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 620 m · 0 em 500 m
35
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1000 m
94
  • SCarlos GardelMetrô · Línea B · 260 m
  • SCorrientesMetrô · Línea H · 430 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 210 m
  • ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escola · Nivel secundario común · 240 m
  • ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escola · Nivel secundario común · 240 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1000 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 630 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 680 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 240 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 410 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 520 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 580 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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