1 / 8 · 12 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Avenida Pueyrredon al 400
Ficha
- Metragem total
- 42 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 54 anos (1972)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 89.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento a media cuadra de Avenida Corrientes, 3 cuadras del subte y Tren Sarmiento estacion Once y a 5 cuadras del Abasto Shopping. Departamento de 2 ambientes subdividido tal se ve en las fotos conformado 2 dormitorios, dormitorios con ventana con vista interna luminoso con placard, placard de apoyo frente al baño completo con bañera y amplia cocina, living comedor en L (en las fotos se ven 2 dormitorios y liviing ya que se cerro parte del living con durlock para transformar el departamento en 3 ambientes-2dormitorios). Edificio con 3 ascensores y encargado. Gaston Matera - Matrícula C. U. C. I. C. B. A N°5179 La Pampa 2055 caba - 11 Ver datos - Matricula Provincia cmzc 576 notas legales: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha”“
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,4 % metragem · -1,8 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 42 m² · 3 amb. · 1972USD 1.548/m²ajustado 1.548 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 44 m² · 3 amb. · 1976USD 1.773/m²ajustado 1.762 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 48 m² · 3 amb. · 1981USD 1.604/m²ajustado 1.583 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 43 m² · 2 amb. · 1961USD 1.395/m²ajustado 1.464 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 53 m² · 3 amb. · 1976USD 1.509/m²ajustado 1.546 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 50 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 1.440/m²ajustado 1.280 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 60 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 70 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 170 m
- EEI Nº 05 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 540 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 800 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 680 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 250 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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