Apartamento de 2 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 7 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 2 ambientes em Balvanera

Combate De Los Pozos Al 700

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
40 m²
Coberta
39 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
53 anos (1973)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

El departamento cuenta con una distribución sumamente beneficiosa, características propias de un departamento mas amplio.Hacemos mención a algunas particularidades del mismo:
LIVING COMEDOR AMPLIO /SALIDA A UN PEQUEñO PATIO
PEQUEñO PATIO/TERRAZA
ESPACIO PARA GUARDADO DE BICICLETAS,JARDIN DE INVIERNO O TENDER.
COCINA AMPLIA Y ALEJADA DEL LIVING Y CUARTO.
Vale la pena invertir 30 minutos en conocer esta propuesta !! Si estas en búsqueda de un Depto, que ofrezca comodidades mas allá de lo que puede ofrecer un dos ambientes standard. no dudes en conocer esta propuesta porque te sorprenderá.
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"Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste."
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Nicaragua 5651 piso 6.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSPSP76k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.667/m²faixa USD 1.389–1.717/m² · para esta metragem USD 55.547–68.685
+14% vs. comparáveisPede USD 76.000; os comparáveis ajustados implicam USD 66.661.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,3 % idade · -0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Entre Rios - Rodolfo Walsh a 640 m (8 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 2, 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 96, 98, 129, 150
85
Segurança1.103 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
29
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesAlfonsina Storni a 730 m · 0 em 500 m
28
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 610 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 640 m
  • SPichinchaMetrô · Línea E · 760 m
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escola · Nivel secundario común · 100 m
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 610 m
  • PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 730 m
  • PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 790 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 390 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 390 m
  • CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 650 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 920 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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