1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento em Balvanera
Alsina 2127
Ficha
- Metragem total
- 32 m²
- Coberta
- 29 m²
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Hermoso Monoambiente divisible en preventa, anticipo del 40 % y el resto en 24 cuotas en dolares fijo o en pesos + cac
Proyecto
Precio fijo determinado a la adquisición.
Financiación flexible, sin cuotas extras ni gastos ocultos.
Entregas en tiempo y forma,
Urbanos Desarrollos apalanca económica y financieramente el 50% del emprendimiento.
Modelo de expensa clara, acorde y controlada.
Documentación legal -Contrato de Fideicomiso- estructurado y avalado por Escribanía Urresti.
Garantía posventa con un profesional asignado de forma exclusiva.
Apto profesional.
Apto alquiler temporario.
Superficies rentables y funcionales.
Diseño arquitectónico de autor.
Calidad constructiva con diferenciales de terminación.
Edificio y departamentos con accesibilidad para capacidades diferentes.
Apto mascotas.
Layout
Dirección:
Adolfo Alsina 2128
Amenities:
Gimnasio
Gran piscina
Solarium / Sum
Jardín / Terraza verde
Parrillas / Quincho
Bicicletero / Laundry
Ayudantía
Unidades
Departamentos:
48 unidades funcionales y dos locales comerciales en la torre norte.
16 unidades funcionales en la torre sur.
Ambas de 10 pisos de altura.
Amenities:
Gimnasio, Gran piscina, Solarium / Summ Jardín / Terraza verde, Parrillas / Quincho, Bicicletero / Laundry
Duraes propiedades, martillero Federico H. Duraes, matricula Cucicba Nro. 6327
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,4 % segurança do entorno · -1,4 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 32 m² · 2026USD 2.141/m²ajustado 2.141 · similaridade 93
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Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 32 m² · 1 amb.USD 2.172/m²ajustado 2.205 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 33 m² · 1 amb. · 2026USD 1.758/m²ajustado 1.739 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 30 m² · 1 amb. · 2026USD 2.339/m²ajustado 2.341 · similaridade 87
Apartamento em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 28 m² · 2026USD 2.750/m²ajustado 2.685 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 300 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 440 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escola · Nivel secundario común · 100 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 160 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 290 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 370 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 930 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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