Apartamento de 4 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 4 ambientes em Balvanera

Av Corrientes Al 2981

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
121 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
40 anos (1986)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 173.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 4 ambientes con dependencia en venta Balvanera
Amplio departamento de 121 m2 totales, ubicado en piso alto, lo que garantiza excelente luz natural en todos sus ambientes.
La unidad cuenta con:
Living-comedor con salida a balcón al frente.
3 dormitorios amplios.
Cocina espaciosa con comedor diario.
Dependencia de servicio con baño (ideal también para escritorio por su doble circulación).
Toilette y baño completo.
El departamento se encuentra a refaccionar, lo que ofrece gran potencial para modernizarlo y adaptarlo a distintos proyectos.
Una propiedad con doble circulación, distribución funcional y excelente superficie, ideal para quienes buscan espacio, luz y posibilidades de diseño en una ubicación con muy buena conectividad.
Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEEEEESPP119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.380/m²faixa USD 983–1.419/m² · para esta metragem USD 119.000–171.700
-29% vs. comparáveisPede USD 119.000; os comparáveis ajustados implicam USD 166.951.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,1 % idade · -4,7 % banheiros · -1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno58 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Corrientes a 200 m (2 min a pé) · 20 linhas de ônibus em 300 m: 24, 26, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 101, 115
100
Segurança2.914 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 210 m
97
Áreas verdesPlaza Miserere a 610 m · 0 em 500 m
35
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,2 km
87
  • SCorrientesMetrô · Línea H · 200 m
  • SPueyrredonMetrô · Línea B · 200 m
  • ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
  • ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escola · Nivel secundario común · 250 m
  • ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escola · Nivel secundario común · 250 m
  • PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 610 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 680 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 470 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 480 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 340 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 730 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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