1 / 5 · 17 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Av. Pueyrredon 600
Ficha
- Metragem total
- 75 m²
- Coberta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Laura Lamberti
Venta Departamento de 3 Ambientes con GRAN BALCON Corrido al Contrafrente Muy Luminoso y Silencioso Baño y Cocina reciclados - Balvanera
Ubicado sobre Av. Pueyrredón al 600, en un 2° piso contrafrente, este departamento de 3 ambientes ofrece una excelente oportunidad para refaccionar y personalizar a tu gusto.
Cuenta con 74 m² totales (63 m² cubiertos) distribuidos en:
Amplio living comedor con salida al balcón
Dos dormitorios, ambos con salida al balcón corrido
Cocina independiente con acceso a lavadero separado
Baño completo
Balcón corrido que abarca los 3 ambientes , silencioso y con buena luz natural
Puerta principal y de Servicio
Muy luminoso, con excelente ventilación y orientación.
Edificio en buen estado, con dos ascensores y calefacción central.
Ubicación estratégica, con múltiples medios de transporte, a pasos del subte, centros médicos y comerciales.
Expensas $ 320.000
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,3 % idade · -0,7 % metragem · +0,6 % distância do metrô · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 75 m² · 3 amb. · 2026USD 1.654/m²ajustado 1.654 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 72 m² · 3 amb. · 2022USD 2.708/m²ajustado 2.705 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 75 m² · 3 amb. · 1976USD 1.533/m²ajustado 1.924 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 72 m² · 3 amb. · 2026USD 2.639/m²ajustado 2.589 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 87 m² · 3 amb. · 2026USD 1.609/m²ajustado 1.652 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 79 m² · 2 amb. · 2026USD 2.506/m²ajustado 2.538 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorrientesMetrô · Línea H · 130 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 140 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 100 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 690 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 380 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 130 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 940 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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