Apartamento de 1 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 1 ambientes em Balvanera

Corrientes 1900 - Departamento Balvanera-studio Con Amenities -apto Profesional-optimo Para Inversores

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
39 m²
Coberta
34 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

UNIDADES DISPONIBLES DE MONOáMBIENTES CON POTENCIAL RENTA-OPORTUNIDAD INVERSOR
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN RECOLETA
Venta de departamento monoambiente a estrenar, ubicado sobre la importante Avenida Corrientes,
a pocos metros de Avenida Callao, en pleno Barrio de Recoleta de la Ciudad de Buenos Aires.
Se encuentra en una zona privilegiada, áreas de teatros y gastronomía, con acceso a múltiples
medios de transporte subte, colectivos y avenidas principales, en un entorno dinámico, seguro
y con excelente proyección.
El departamento es muy luminoso, con un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan
un espacio práctico y confortable.
Perfecto para vivienda propia, renta tradicional o temporaria, estudiantes o uso profesional.
El edificio cuenta con un hall de entrada de diseño contemporáneo y destacados detalles de terminación.
Ofrece espacios comunes de gran categoría, como coworking y sala de trabajo, gimnasio totalmente
equipado con vestuario, laundry, sauna y sector de parrillas, además de grupo electrógeno y 3 baterías de ascensores, (uno montacarga).
Todo pensado para brindar comodidad, estilo y calidad de vida.
Apto para personas con movilidad reducida.
Amenities:
GRAN TERRAZA
PARRILLAS
COWORKING
SOLARIUM
LAUNDRY
GYM / VESTUARIOS
SUM
NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
CABA: Matrícula CUCICBA 6774
NORDELTA: Matrícula CMCPSI 6612
Venta, Alquileres, Relocalizaciones Nacionales e Internacionales
Emprendimientos, Casas, Departamentos, Oficinas y Co-Workings
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Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESSPP104k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.444/m²faixa USD 2.174–2.977/m² · para esta metragem USD 84.789–116.095
+9% vs. comparáveisPede USD 103.700; os comparáveis ajustados implicam USD 95.334.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,6 % idade · -1,1 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno56 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Callao - Maestro Alfredo Bravo a 230 m (3 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 6, 12, 24, 26, 37, 50, 60, 115, 124, 146, 150, 180
100
Segurança1.724 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas28 em 800 m · a mais próxima a 30 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 690 m · 0 em 500 m
31
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 2 km
64
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 230 m
  • SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 430 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 690 m
  • PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 730 m
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 220 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 260 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 130 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 620 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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