1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Av. Rivadavia 3200
Ficha
- Metragem total
- 28 m²
- Coberta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Broker responsable: Cecilio de la Torre, Mat 1967, CUCICBA
Este departamento en venta ofrece una superficie total y cubierta de 27 m², ubicado en un edificio moderno con acceso principal de diseño contemporáneo. El ambiente principal cuenta con amplios ventanales y pisos de acabado madera, integrando una cocina equipada con muebles blancos y mesada oscura. El baño presenta terminaciones en tonos neutros, incluye bañera, bidet y lavamanos con espejo circular. El espacio dispone de un sector de guardado, ideal para organizar pertenencias. El edificio admite mascotas, brindando flexibilidad para quienes buscan compartir su hogar con animales.
Entre las áreas comunes se destacan un gimnasio equipado, salón de usos múltiples (SUM) con mobiliario para reuniones y eventos, y una piscina en la terraza rodeada de solárium y vegetación, con vistas despejadas a la ciudad. Además, el edificio cuenta con espacios de recepción y hall de entrada de diseño actual, así como terrazas con sectores de parrilla. Estas amenidades complementan la propuesta, ofreciendo opciones para el bienestar y la recreación de sus residentes.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +9,5 % idade · +3,7 % metragem · -3,4 % segurança do entorno · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 28 m² · 1 amb. · 2026USD 2.982/m²ajustado 2.982 · similaridade 99
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 28 m² · 1 amb. · 2026USD 3.042/m²ajustado 3.042 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 28 m² · 1 amb.USD 2.750/m²ajustado 2.731 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 120 m · 28 m² · 1 amb.USD 2.750/m²ajustado 2.730 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 32 m² · 1 amb. · 2026USD 3.009/m²ajustado 3.082 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 28 m² · 1 amb. · 2006USD 1.961/m²ajustado 2.132 · similaridade 86
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 330 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 460 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 270 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 360 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 740 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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