1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Barracas
Finochieto Al 900
Ficha
- Metragem total
- 40 m²
- Coberta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA MONOAMBIENTE AL FRENTE CON GRAN BALCON
Piso 5 03
FINOCHIETTO 930 ESTUDIOS PLAZA
TRABAJO, DESCANSO Y ESTILO EN UN SOLO AMBIENTE.
Estudios Plaza es un desarrollo de monoambientes y una unidad de dos ambientes aptos
profesionales, diseñados para la vida urbana contemporánea.
Ubicado en el corazón de Barracas, a metros del emblemático MOCA 2,
el proyecto combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica.
Todas las unidades dan al frente, con vistas abiertas a la plaza y al entorno arbolado, lo
que asegura excelente luminosidad natural y una conexión directa con el entorno verde.
Algunas unidades disponen de patio propio y parrilla eléctrica, ofreciendo un valor
agregado tanto para uso residencial como para renta.
El edificio incorpora servicios prácticos y pensados para el día a día: laundry, bicicleteros,
gimnasio al aire libre y jacuzzi en la terraza, que se adaptan a un estilo de vida dinámico.
Por su tipología y características, las unidades resultan ideales para vivienda o inversión.
Situado en una zona de creciente revalorización y con acceso rápido a las autopistas
25 de Mayo, Frondizi y Paseo del Bajo, además de la cercanía a Parque Lezama y a polos
culturales y gastronómicos, Estudios Plaza ofrece una oportunidad sólida con alta
proyección de crecimiento.
El proyecto
UNIDADES DE 1 Y 2 AMBIENTES.
PARRILLAS EN UNIDADES SELECCIONADAS.
ESPACIOS FUNCIONALES Y UNIDADES VERSáTILES,
IDEALES PARA VIVIR O INVERTIR.
AMENITIES QUE SUMAN AL DíA A DíA.
OUTDOOR GYM
JACUZZY EN TERRAZA
BICICLETERO
LAUNDRY
TERMINACIONES
PISOS VINíLICOS
CARPINTERíA DE DOBLE VIDRIO HERMéTICO
MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA
HORNOS Y ANAFES ELéCTRICOS
MESADAS DE GRANITO EN COCINA Y MáRMOL O CUARZO EN BAñOS
GRIFERíA Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA MARCA
AIRE ACONDICIONADO FRíO/CALOR INSTALADO
AGUA CALIENTE CENTRAL
GRUPO ELECTRóGENO
CERRADURA ELECTRóNICA EN PUERTAS DE ACCESO A DEPARTAMENTOS
FORMA DE PAGO
ANTICIPO 40 % A la firma del Boleto de Compra venta
Saldo en 45 Cuotas , en pesos ajustables índice CAC
ESTA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR PREMIUM BROKERS SERVICIOS INMOBILIARIOS nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia PREMIUM. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, LLAMANOS al 15-3447-0107 o al 11-4733-4766 o escribinos al mdigenova@premiumbrokers.net. OPERA CON NOSOTROS Y VIVí UNA EXPERIENCIA PREMIUM.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769.
Propiedad ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (LEY 5115).
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,7 % segurança do entorno · +1,8 % idade · +1,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 1 ambientes em BarracasBarracas · mesmo endereço · 39 m² · 1 amb. · 2026USD 2.272/m²ajustado 2.262 · similaridade 96
Apartamento de 1 ambientes em BarracasBarracas · mesmo endereço · 42 m² · 1 amb. · 2026USD 2.952/m²ajustado 2.978 · similaridade 94
Apartamento de 1 ambientes em BarracasBarracas · 110 m · 39 m² · 1 amb. · 2026USD 2.174/m²ajustado 2.278 · similaridade 92
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 560 m
- SSan JuanMetrô · Línea C · 1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escola · Nivel secundario común · 120 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 120 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
- PPlaza Casa CunaÁrea verde · Plaza · 170 m
- PPcia de Buenos AiresÁrea verde · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 830 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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