1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Barracas
Dr Enrique Finochietto al 900
Ficha
- Metragem total
- 71 m²
- Coberta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Noroeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Descubre este moderno 3 ambientes a Estrenar!
Ubicación:
En el corazón de Barracas, en la Capital Federal, en Dr. Enrique Finochietto al 900, cercana a la Autopista Buenos Aires-La Plata y varios medios de transporte. Cercano a centros de salud y comercios. A un paso de las mejores universidades, Hospital de niños y una conectividad que te lleva a cualquier punto de la ciudad en minutos.
Orientación:
En un Piso 7, con una orientación sudeste y disposición al frente.
M2 cubiertos:
Este espacio de 59.85 M2 cubiertos es ideal para disfrutar de luz natural y vistas urbanas.
El departamento cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 2 baños completos, diseñados para el confort y la funcionalidad.
Servicios:
agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable y alumbrado público, agua caliente central.
Edificio:
Un edificio a estrenar pensado para vivir mejor. Este edificio cuenta con accesos preparados para personas con movilidad reducida. Y esto no es un detalle menor. Es arquitectura moderna, funcional e inclusiva.
El acceso es fácil gracias a sus 4 ascensores.
Este edificio moderno ofrece una variedad de amenities premium, como:
Gimnasio.
Parrillas.
Solarium.
SUM.
Pileta descubierta
Seguridad 24 horas.
Grupo electrógeno.
Gimnasio.
Apto:
Es apto para mascotas y profesional, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes estilos de vida.
Oportunidad:
Si sos un inversor que busca seguridad y movimiento constante, esto es para vos. Hablamos de metros cuadrados inteligentes, amenities de primera y una rentabilidad real proyectada.
Cocheras:
Esta unidad tiene posibilidad de acceder a cochera, preguntar las disponibles y valores.
Financiación:
Posibilidad de financación en 60 cuotas.
Ley 5859 - ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Yanina Linares Martillera Publica CUCICBA 9407 / CPMCAL 657
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -3,8 % segurança do entorno · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 70 m · 71 m² · 3 amb. · 2026USD 2.304/m²ajustado 2.292 · similaridade 95
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 430 m
- SSan JuanMetrô · Línea C · 970 m
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escola · Nivel secundario común · 130 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAEscola · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 230 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 230 m
- PPlaza Casa CunaÁrea verde · Plaza · 100 m
- PPcia de Buenos AiresÁrea verde · Plazoleta · 250 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 630 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 750 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 890 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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