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Apartamento de 1 ambientes em Barracas — foto 1 de 51 / 5 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 1 ambientes em Barracas

Finochietto 990

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
25 m²
Coberta
25 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

ESPECTACULAR DESARROLLO EN EL CORAZóN DE BARRACAS
MONOAMBIENTES:
25,30 cub. + 2,10 sem. : 27, 40 m2
36,35 cub. + 5.55 sem.: 41,90 m2
25,30 cub. + 3,60 sem. + 18,85 desc.: 47,75 m2
25,30 cub. + 3,60 sem. + 10,55 desc: 39,45 m2
25,20 cub. + 3,60 sem.: 28,80 m2
36,35 + 9,40 sem.: 45,75 m2
AMENITIES:
SUM
PILETA
SOLARIUM
PARRILLAS
VESTUARIOS
SEGURIDAD 24HS.
GRUPO ELECTRóGENO
TERMINACIONES:
-AGUA CALIENTE CENTRAL
-AIRE ACONDICIONADO FRíO / CALOR INSTALADO
-CARPINTERíAS CON DOBLE VIDRIO HERMéTICO
-MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA
-ANAFE EN UNIDADES MONOAMBIENTES
-ANAFE Y HORNO ELéCTRICO EN UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES
-SILESTONE/GRANITO EN MESADAS DE COCINA
-MáRMOL EN MESADAS DE BAñO
-ARTEFACTOS Y GRIFERíAS DE PRIMERA MARCA
-PISO VINíLICO
-CERRADURA ELECTRóNICA EN LAS PUERTAS DE ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS
El valor corresponde a la unidad modelo 3 "R"
La comision inmobiliaria es del 4% del valor final de venta . El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. MAT CUCICBA N 8331

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEHHEPEPEESP69k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.531/m²faixa USD 2.418–2.631/m² · para esta metragem USD 60.460–65.770
+9% vs. comparáveisPede USD 69.000; os comparáveis ajustados implicam USD 63.273.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,5 % segurança do entorno · +2 % metragem · +0,5 % distância do metrô · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 440 m (5 min a pé) · 30 linhas de ônibus em 300 m: 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 59, 60, 62
92
Segurança1.409 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
9
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesPlaza Casa Cuna a 110 m · 3 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Niños P. de Elizalde a 240 m
100
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 440 m
  • SSan JuanMetrô · Línea C · 980 m
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escola · Nivel secundario común · 140 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAEscola · Nivel primario común · 350 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 240 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 250 m
  • PPlaza Casa CunaÁrea verde · Plaza · 110 m
  • PPcia de Buenos AiresÁrea verde · Plazoleta · 260 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 650 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 740 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 880 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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