Apartamento de 3 ambientes em Barracas — foto 1 de 51 / 5 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 3 ambientes em Barracas

Montes De Oca Al 1100

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
57 m²
Coberta
57 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
70 anos (1956)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento en Venta APTO CRéDITO de tres ambientes en Barracas Capital Federal.
Excelente propiedad super luminosa y completamente renovada a nuevo!!! Se encuentra ubicada en un 5to piso, sobre la calle Montes de oca al 1100, Barracas.
La propiedad cuenta con una espaciosa cocina completamente renovada a nuevo, amueblada con alacenas y bajo mesada laqueados, todas las puertas y cajones con cierre suave, ventana de aluminio línea Módena con cortina americana en aluminio, espacio para heladera y lavarropas, hall de entrada con Placar de recepción o despensa y baulera superior, living/comedor con amplio ventanal que permite una gran luminosidad, hall distribuidor baño/dormitorios, dormitorio principal de amplias dimensiones con placar piso a techo, amplia ventana y caja fuerte empotrada, baño completamente renovado a nuevo con mampara tipo granero ventana línea Módena estilo bandolera, asiento inodoro con cierre suave, y un segundo dormitorio amplio.
La propiedad fue renovada por completo!! (cocina, baño. todos los pisos, techos, cañerías, electricidad, pintura y mas..)
Detalles a destacar de la propiedad: luminosidad, ventilación y excelentes vecinos, nadie registra deuda de expensas y es un edificio completamente silencioso. Además cuenta con un jardín con espacio verde y terraza de uso común. (Las fotos con muebles son a modo ilustrativo de cómo quedaría amueblado).
No dudes en consultar cualquier inquietud y coordinar una visita!!!
AVISO LEGAL
Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en la presente publicación son orientativos y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización por parte del interesado. La información ha sido proporcionada por el propietario y/o surge de la documentación disponible al momento de la publicación. Se recomienda verificar aquellos datos que resulten determinantes para la operación.
ACCESIBILIDAD LEY CABA 5.115: Para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las condiciones de accesibilidad deberán verificarse de acuerdo con las características particulares del inmueble. Salvo indicación expresa en la descripción de la propiedad, no se garantiza que el inmueble resulte accesible para personas con movilidad reducida.
CORREDOR RESPONSABLE: Darío Lorenzo, Martillero y Corredor Público CUCICBA 8741 / CMPCAL 520.
La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas del corredor matriculado responsable, conforme a las previsiones de la Ley Nacional 20.266, Ley CABA 2.340, Ley de la Provincia de Buenos Aires 10.973, sus modificatorias y demás normas reglamentarias aplicables según la jurisdicción en la que se encuentre ubicado el inmueble.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.495/m²faixa USD 1.389–1.761/m² · para esta metragem USD 79.168–100.391
Preço atípico+68% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,6 % idade · +0,9 % metragem · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 1,6 km (20 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 12, 17, 22, 25, 51, 60, 65, 98, 102, 129, 133, 148
85
Segurança744 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
52
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 280 m
94
Áreas verdesPlaza a 170 m · 6 em 500 m
100
SaúdeTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica a 850 m
98
  • EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 280 m
  • ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escola · Nivel secundario común · 280 m
  • EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 900 m
  • PPlazaÁrea verde · Plaza · 170 m
  • PPlazaÁrea verde · Plaza · 250 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 40 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 460 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 310 m
  • CComisaria Vecinal 4-DDelegacia · 740 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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