Apartamento de 3 ambientes em Barracas — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 3 ambientes em Barracas

Liberti Al 1100

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
98 m²
Coberta
78 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

HERMOSO DUPLEX 3AMB A ESTRENAR EN EDIFICIO LIBERTI, DISTRITO DE LAS ARTES.
98,4M2 TOTALES. EXCELENTE DISTRIBUCION Y VISTA. NO ES APTO CREDITO.
PB:HALL DE RECEPCION, LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA TOTALMENTE EQUIPADA, TOILETTE DE RECEPCION, TERRAZA DE 16,5M2 CON CESPED SINTETICO Y BACHA LAVAPLATOS.
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PARA VIVIR, CRECER, TRABAJAR, CREAR Y SOÑAR. UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES. TODAS AL FRENTE.
CATEGORICO EDIFICIO CON AMENITIES: TERRAZA CON VISTAS A LA CIUDAD,PARRILLAS, PILETA C/ SOLARIUM, MICROCINE/, MEETING ROOM, ESPACIOS GUARDACOCHES FIJOS,
EL EDIFICIO CUENTA CON UNA EXCELENTE UBICACION, SUPER ESTRATEGICA. ZONA DE POLO CULTURAL UNICO. A 200 MTS DEL PARQUE LEZAMA, 600 MTS DEL POLO GASTRONOMICO DE AV.CASEROS, A 800 MTS DE PUERTO MADERO, A 150 MTS DEL METROBUS Y A CUADRAS DE TODO EL CENTRO CULTURAL, HISTORICO Y GASTRONOMICO DEL BARRIO DE SAN TELMO.
SU DISEÑO PERMITE LA TOTAL CONEXION INTERIOR - EXTERIOR A TRAVES DE SUS VENTANALES Y APROVECHA AL MAXIMO LA LUZ SOLAR OTORGADA POR LA EXCELENTE ORIENTACION Y DISTRIBUCION. TERMINACIONES Y MATERIALES DE CALIDAD ASEGURAN EL BIENESTAR EN CADA METRO DEL EDIFICIO.
CUCICBA Nº5236
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
CUCICBA Nº5236
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
XINTEL(EWG-EWG-7)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEPEEPHH236k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.336/m²faixa USD 2.153–2.414/m² · para esta metragem USD 211.839–237.546
Em linha com os comparáveisPede USD 236.000; os comparáveis ajustados implicam USD 229.858.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +2,8 % idade · +1,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 1,2 km (15 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 74, 93, 168
83
Segurança932 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
40
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 230 m
96
Áreas verdesParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin a 200 m · 3 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 550 m
100
  • EPROVINCIA DE LA RIOJAEscola · Nivel primario común · 230 m
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 380 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 640 m
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinÁrea verde · Parque · 200 m
  • PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 390 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 510 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 540 m
  • CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 840 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 880 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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