Apartamento de 3 ambientes em Barracas — foto 1 de 51 / 5 · 20 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 3 ambientes em Barracas

Dr Enrique Finochietto al 900

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
71 m²
Coberta
59 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON EXCELENTE DISTRIBUCIóN EN MOCA 2 APROVECHA LA FINANCIACIóN DE 60 CUOTAS!
Edificio ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto, nace MOCA 2.
Cercano a Parques, Plazas, Universidades, locales gastronómicos, centro culturales y los mejores hospitales de la ciudad. Zona de mucho crecimiento.
También se encuentra a metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, MOCA 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros.
Un proyecto innovador, con todas las comodidades soñadas y de una calidad constructiva profesional.
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Está propiedad cumple con la Ley 5115
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEHHEPEPEESP164k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.311/m²faixa USD 2.274–2.442/m² · para esta metragem USD 161.421–173.394
Em linha com os comparáveisPede USD 163.600; os comparáveis ajustados implicam USD 164.062.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -3,8 % segurança do entorno · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 430 m (5 min a pé) · 29 linhas de ônibus em 300 m: 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 60, 61, 62
92
Segurança1.418 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
9
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza Casa Cuna a 100 m · 3 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Niños P. de Elizalde a 230 m
100
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 430 m
  • SSan JuanMetrô · Línea C · 970 m
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escola · Nivel secundario común · 130 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAEscola · Nivel primario común · 350 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 230 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 230 m
  • PPlaza Casa CunaÁrea verde · Plaza · 100 m
  • PPcia de Buenos AiresÁrea verde · Plazoleta · 250 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 630 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 750 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 890 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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