Apartamento de 3 ambientes em Barracas — foto 1 de 51 / 5 · 9 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 3 ambientes em Barracas

Finochietto Al 900

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
71 m²
Coberta
59 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

APTO BLANQUEO LEY 27679
Para vivir ó trabajar es su oportunidad de convertirse en inversor G&D , Desarrolladores líderes en el mercado nacional e internacional le ofrecen
Edificio de 18 pisos distribuidos en oficinas (1er piso) con hall de acceso independiente
Viviendas ( 2do piso al 17) . Amenities .
El terreno donde se emplaza este nuevo proyecto forma parte, junto a MOCA, de lo que fue la fábrica Bagley.
Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales.
A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, MOCA 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución.
Su emplazamiento le permite tener amplias vistas a la ciudad y al Rio de la Plata
SUM
PILETA
SOLARIUM
PARRILLAS
VESTUARIOS
SEGURIDAD 24HS
GRUPO ELECTRóGENO
AGUA CALIENTE CENTRAL
AIRE ACONDICIONADO FRíO / CALOR INSTALADO
CARPINTERíAS CON DOBLE VIDRIO HERMéTICO
MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA
ANAFE EN UNIDADES MONOAMBIENTES
ANAFE Y HORNO ELéCTRICO EN UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES
SILESTONE/GRANITO EN MESADAS DE COCINA
MáRMOL EN MESADAS DE BAñO
ARTEFACTOS Y GRIFERíAS DE PRIMERA MARCA
PISO VINíLICO
CERRADURA ELECTRóNICA EN LAS PUERTAS DE ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS
* Fecha de finalización Junio 2025
Anticipo 30 % y saldo en 28 cuotas
Coordinar visitas con Graciela Whatsap 1124969849
SITUAR, tu lugar en el mundo.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Matrícula CPI 4.518
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEPHEEEEPPPS168k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.388/m²faixa USD 2.326–2.500/m² · para esta metragem USD 165.123–177.500
Em linha com os comparáveisPede USD 167.600; os comparáveis ajustados implicam USD 169.555.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,2 % segurança do entorno · -0,5 % distância do metrô · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 560 m (7 min a pé) · 20 linhas de ônibus em 300 m: 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 60, 62, 65, 70
85
Segurança1.103 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
29
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Casa Cuna a 170 m · 3 em 500 m
100
SaúdeHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 120 m
100
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 560 m
  • SSan JuanMetrô · Línea C · 1 km
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escola · Nivel secundario común · 120 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EBERNARDO DE IRIGOYENEscola · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 120 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
  • PPlaza Casa CunaÁrea verde · Plaza · 170 m
  • PPcia de Buenos AiresÁrea verde · Plazoleta · 320 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 520 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 830 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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