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Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 2 ambientes em Barracas

Estudios Plaza Finochietto 930 Piso 11

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
79 m²
Coberta
55 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Estudios Plaza | Barracas
TRABAJO, DESCANSO Y ESTILO EN UN SOLO AMBIENTE.
Viví o invertí en un proyecto pensado para la vida urbana contemporánea. Estudios Plaza propone unidades de 1 y 2 ambientes aptas profesionales, donde diseño, funcionalidad y ubicación se combinan para crear espacios versátiles y con gran potencial.
Ubicación estratégica en Barracas, a metros del emblemático MOCA 2, con acceso rápido a las autopistas 25 de Mayo, Frondizi y Paseo del Bajo, y muy cerca de Parque Lezama y de importantes polos culturales y gastronómicos.
Todas las unidades dan al frente y cuentan con vistas abiertas a la plaza y al entorno arbolado, garantizando excelente luminosidad natural. Además, algunas unidades incorporan patio propio y parrilla eléctrica.
COMPRA HASTA 45 CUOTAS
Amenities que suman al día a día
-Jacuzzi en terraza
-Outdoor gym
-Laundry
-Bicicleteros
Terminaciones y confort
-Pisos vinílicos
-Carpinterías con DVH
-Muebles de cocina revestidos en melamina
-Hornos y anafes eléctricos
-Mesadas de granito en cocina y mármol o cuarzo en baños
-Griferías y artefactos sanitarios de primera marca
-Aire acondicionado frío/calor instalado
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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPHHEPEEEPSP164k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.944/m²faixa USD 1.238–2.299/m² · para esta metragem USD 97.775–181.602
+7% vs. comparáveisPede USD 164.000; os comparáveis ajustados implicam USD 153.585.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,6 % idade · -4,7 % banheiros · -1,8 % segurança do entorno · +0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 450 m (6 min a pé) · 28 linhas de ônibus em 300 m: 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 60, 61, 62
91
Segurança1.473 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
5
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 30 m
100
Áreas verdesPlaza Casa Cuna a 70 m · 3 em 500 m
100
SaúdeHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 150 m
100
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 450 m
  • SSan JuanMetrô · Línea C · 930 m
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escola · Nivel secundario común · 30 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 150 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 170 m
  • PPlaza Casa CunaÁrea verde · Plaza · 70 m
  • PPcia de Buenos AiresÁrea verde · Plazoleta · 220 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 540 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 770 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 920 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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