1 / 8Loja de 1 ambientes em Belgrano
Virrey Aviles al 2700
Ficha
- Metragem total
- 102 m²
- Coberta
- 102 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 2
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Exclusivo local en esquina premium de belgrano - Posesion Agosto 2027Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, sobre Virrey Avilés y Vidal, frente al parque y rodeado de locales de primer nivel. Local “Apto Todo Destino”, ideal para cafetería boutique, gastronomía o marca premium. Desarrollado en dos plantas: * Planta Baja: 66 m²* Subsuelo: 36 m²Total: 112 m²Su excelente visibilidad, importante circulación peatonal y entorno residencial de categoría lo convierten en una oportunidad única para desarrollar un proyecto comercial con gran presencia y potencial. Ubicación estratégica dentro del polo gastronómico y comercial de Belgrano. Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casaT. Ver datos whatsapp Ver datos Grupo Massana Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y pueden incluir contenido generado mediante inteligencia artificial (ia). Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud cucicba 4116 - Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -3,2 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em BelgranoBelgrano · 450 m · 85 m²USD 16.118/m²ajustado 16.260 · similaridade 64
Loja de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 120 m · 64 m² · 1 amb.USD 3.906/m²ajustado 3.700 · similaridade 60
Loja de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 260 m · 167 m² · 1 amb.USD 5.090/m²ajustado 5.317 · similaridade 51
Loja em ColegialesColegiales · 90 m · 57 m²USD 4.386/m²ajustado 4.075 · similaridade 50
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 430 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 770 m
- EINSTITUTO SAN MATEOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIC Nº 09 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 190 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 580 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.