Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Juramento 2700

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
161 m²
Coberta
143 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
46 anos (1980)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Verónica Luciana Castañeda
VENTA PISO DE 4 AMBIENTES CON DOBLE BALCÓN, COCHERA Y BAULERA BELGRANO
En una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano, sobre Juramento al 2700, se encuentra este elegante y amplio piso de 4 ambientes con dependencia, ubicado en un segundo piso al frente, con 161 m² totales, de los cuales 18 m² son semicubiertos.
La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución, doble balcón corrido y una gran calidad de vida, combinando amplitud, luminosidad, privacidad y funcionalidad.
El ingreso se realiza a través de un palier privado, que conduce a un amplio living comedor en forma de L, de grandes dimensiones, con importantes ventanales y salida directa al primer balcón corrido al frente.
La cocina es independiente y cuenta con un cómodo sector de trabajo, lavadero independiente y habitación de servicio, ofreciendo una distribución práctica y funcional.
El sector privado está compuesto por tres dormitorios contiguos. El dormitorio principal posee baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con salida al segundo balcón corrido, aportando excelente ventilación y luminosidad.
La unidad dispone además de baño completo y un toilette de recepción.
Entre sus prestaciones se destacan la puerta blindada, calefacción por losa radiante, cochera y baulera, elementos que completan una propuesta pensada para una vida cómoda y confortable.
UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA
La propiedad se encuentra en un sector residencial de Belgrano, rodeado de una amplia variedad de comercios y servicios para la vida cotidiana.
A pocas cuadras se encuentra el tradicional Mercado de Belgrano, un importante polo gastronómico y comercial de la zona.
Para familias, el entorno ofrece también diferentes instituciones educativas, entre ellas Belgrano Day School y Colegio de la Ciudad.
En cuanto a conectividad, se encuentra próximo a la estación Juramento de la Línea D de subte, además de numerosas líneas de colectivo y la estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad.
El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESPPP425k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.554/m²faixa USD 2.310–2.893/m² · para esta metragem USD 371.840–465.706
+3% vs. comparáveisPede USD 425.000; os comparáveis ajustados implicam USD 411.234.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -0,9 % idade · -0,7 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 330 m (4 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 67, 113, 151
98
Segurança1.072 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
31
Escolas34 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPlaza Noruega a 200 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,1 km
92
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 330 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 730 m
  • EJUAN BAUTISTA ALBERDIEscola · Nivel primario común · 60 m
  • EJIC N° 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Escola · Nivel secundario común · 160 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 200 m
  • PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 490 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 510 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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