Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Arcos Al 1800

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
272 m²
Coberta
191 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

DOME Torre Arcos | The Penthouse: 360 La máxima expresión del lujo en Belgrano. Un piso completo en el nivel 24 que redefine el concepto de "loft en las alturas", combinando diseño de vanguardia con las vistas más imponentes de la ciudad y el Río de la Plata.
Condiciones de AdquisiciónReserva: 10%.
Boleto: 30%.
Saldo: 60% + CUOTAS.
Entrega: 2029.
La Unidad (UF 2401)
Superficie Total: 248 m2 de dominio privado.
Superficie Cubierta: 192 m2 distribuidos en una planta libre 360.
Terraza Privada: 80 m2 exclusivos en el último nivel de la torre.
Configuración: Layout flexible (3 o 4 ambientes con dependencia).
High-End Amenities
Servicios de estándar internacional diseñados para un estilo de vida sofisticado:
Piscina In/Out & Solarium.
Wellness Center: Healthy Spa, Sauna seco/húmedo y Sala de Relax.
área Fitness de última generación.
Seguridad 24hs, Front Desk y Smart Lockers.
Ubicación: Arcos 1883, Belgrano. última unidad disponible de estas características en el proyecto.
Desarrolla ADN Developers
Comercializa Bussola Haus
ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BHS7448041

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPS1,6M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.906/m²faixa USD 2.736–5.119/m² · para esta metragem USD 744.198–1.392.267
Preço atípico+51% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +13 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,2 % segurança do entorno · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 320 m (4 min a pé) · 1 linha de ônibus em 300 m: 44
99
Segurança981 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
37
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 380 m · 3 em 500 m
89
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
80
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 320 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 490 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscola · Nivel secundario común · 190 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 380 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 400 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 690 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 820 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 590 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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