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PH de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 201 / 20
PH · Venda · Belgrano

PH de 2 ambientes em Belgrano

Av Cabildo Al 2300

41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
43 m²
Coberta
43 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEEPEEPSS80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.503/m²faixa USD 2.071–2.669/m² · para esta metragem USD 89.045–114.756
-26% vs. comparáveisPede USD 80.000; os comparáveis ajustados implicam USD 107.625.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,9 % segurança do entorno · +1,6 % áreas verdes · +1,4 % idade · +1,2 % metragem · +1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 280 m (4 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 113, 114, 133, 152
100
Segurança1.124 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
28
Escolas30 em 800 m · a mais próxima a 290 m
94
Áreas verdesPlaza Noruega a 200 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,3 km
86
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 280 m
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 640 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escola · Nivel secundario común · 300 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 200 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 360 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 200 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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