Apartamento de 5 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 5 ambientes em Belgrano

Av. Libertador Al 5000

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
179 m²
Coberta
169 m²
Ambientes
5
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
52 anos (1974)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA - PISO 5 AMBIENTES SOBRE AV. LIBERTADOR - MUY BUEN ESTADO
Ubicado sobre una de las avenidas más emblemáticas y buscadas de la ciudad, este exclusivo piso de cinco ambientes combina amplitud, luz natural y detalles de categoría en pleno corazón de Belgrano.
Con una superficie total de 179,52 m2, la propiedad se destaca por su excelente distribución y su muy buen estado de conservación.
Al ingresar por un hall privado, un gran living comedor recibe con elegancia y luminosidad, acompañado por amplias visuales abiertas y salida al balcón sobre Av. Libertador.
Ingresando al sector de dormitorios, nos encontramos con una ante sala súper versátil que puede ser usada como biblioteca, sala de tv, playroom o escritorio.
A continuación la master suite ofrece un verdadero espacio de confort: gran vestidor, baño privado con ducha, doble bacha y mármol en piso y paredes, y acceso directo al balcón al frente.
Además, cuenta con dos dormitorios adicionales con amplios placares, un baño completo con hidromasaje y doble bacha.
La cocina funcional y espaciosa, incorpora entrada de servicio, comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio.
Completa la propiedad un gran placard en pasillo, cochera cubierta fija y baulera.
Su diseño con doble circulación permite una dinámica cómoda y fluida entre los ambientes sociales y de servicio, brindando privacidad y practicidad en el día a día.
Una propiedad ideal para quienes buscan categoría, metros reales y una ubicación privilegiada en uno de los corredores más valorados de Buenos Aires.
Otras características:
- Encargado (Hay vivienda en el edificio pero está sin ocupar)
- Grupo electrógeno
- Vigilancia
- No es apto profesional
- No tiene rampa para discapacitados
- Equipos de aire frio/calor en el living comedor, dormitorios y habitación de servicio.
- Horno eléctrico
- Hornallas a gas
- Persianas eléctricas en dormitorios
- Expensas actualizadas: $1.400.000 (septiembre 2026)
"Ley 5115: el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida"
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEPEP650k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.012/m²faixa USD 2.443–3.358/m² · para esta metragem USD 437.301–601.115
+21% vs. comparáveisPede USD 650.000; os comparáveis ajustados implicam USD 539.065.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · +1,3 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 1 km (13 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 42, 64, 130
61
Segurança366 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
76
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 140 m
98
Áreas verdesPlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 110 m · 2 em 500 m
87
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,2 km
87
  • SOllerosMetrô · Línea D · 1 km
  • EGRANADEROS DE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 140 m
  • EJIC Nº02 GRANADEROS DE SAN MARTIN DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EJII N° 05 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaÁrea verde · Plaza · 110 m
  • PRepública de CroaciaÁrea verde · Plazoleta · 400 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidade · 460 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidade · 460 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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