Apartamento de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano

Ciudad De La Paz 2200

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
71 m²
Coberta
61 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

OPORTUNIDAD AL CONTADO! LOTE TRIPLE FRENTE, ENTRE OLAZABAL Y MENDOZA Aurea Belgrano, es una torre residencial de 16 pisos de categoría y desarrollada en un lote triple frente con 9.100m2 de obra, ubicada sobre la calle Ciudad de la Paz, ubicación privilegiada, a mts de la Plaza Noruega y Plaza Manuel Belgrano, a tan solo 2 cuadras de la Estación Juramento del subte D. La zona propone una completa oferta gastronómica, cultural, comercial y de entretenimiento.
Próximo a Estrenar. Muy luminoso. Hall de entrada. Toilette de recepción. Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado al frente. Cocina americana con espacio para lavarropas. Dormitorio con baño en suite y vestidor. Pisos flotantes de primera calidad. Baños y cocinas con revestimiento de porcellanato en piso y pared de primera calidad. Amoblamiento de cocina completo con diseño funcional y moderno con mesadas de granito. Horno y anafe eléctricos. Calefacción central por piso radiante. Agua caliente central. Posibilidad cochera opcional
AMENITIES: Piscina con solárium y área para juegos en segundo piso. Salón de usos múltiples y gimnasio en séptimo piso.
Posesión Estimada: Octubre 2026
IMPORTANTE: PRECIO SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO.
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Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPESEEEPESS217k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.560/m²faixa USD 3.107–3.620/m² · para esta metragem USD 220.577–257.000
-14% vs. comparáveisPede USD 216.579; os comparáveis ajustados implicam USD 252.748.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,8 % idade · -1,8 % metragem · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 260 m (3 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 113, 114, 133, 152
100
Segurança1.116 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
28
Escolas30 em 800 m · a mais próxima a 230 m
96
Áreas verdesPlaza Noruega a 100 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
88
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 260 m
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 700 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EJUAN BAUTISTA ALBERDIEscola · Nivel primario común · 290 m
  • EJIC N° 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 100 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 390 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 280 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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