Apartamento em Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento em Belgrano

Cespedes 2500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
40 m²
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
47 anos (1979)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Invertí en Colegiales, el barrio en expansión que combina verde, calma y ciudad. Características del Inmueble: * 2 ambientes* Ascensor* Comedor* Baño completo* Cocina* LavaderoSuperficies & medidas: Superficie Total: 40, 04 m²Superficie Cubierta: 37, 63 m²Superficie Semicubierta: 2, 41 m²Disposición y Orientación: Disposición: InternoOrientación: NoroesteUbicación y Cercanías: Avenidas cercanas: Avenida Cabildo y Avenida Federico Lacroze. La dirección figura a metros de Cabildo y con acceso muy próximo a Federico Lacroze. Trenes cercanos: Estación Colegiales del Ferrocarril Mitre, a unos 10 a 11 minutos a pie. Colectivos cercanos: líneas 41, 42, 63, 67 y 152. Las paradas cercanas informadas incluyen Av. Cabildo y Céspedes, Céspedes, y Aguilar.. La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con ia sin modificar rasgos estructurales. Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPSS73k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.017/m²faixa USD 2.043–3.334/m² · para esta metragem USD 81.712–133.380
-40% vs. comparáveisPede USD 73.000; os comparáveis ajustados implicam USD 120.667.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,4 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 420 m (5 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 41, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
93
Segurança811 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
48
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesParque Ferroviario Colegiales a 280 m · 2 em 500 m
82
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,9 km
66
  • SOllerosMetrô · Línea D · 420 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 440 m
  • EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOEscola · Nivel primario común · 260 m
  • PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 280 m
  • PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 380 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 720 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 740 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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