Apartamento de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 9 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano

La Pampa Al 1500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
55 m²
Coberta
44 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Descubra este moderno departamento en construcción, ubicado en el corazón de Belgrano, Capital Federal, en la calle La Pampa 1575. Situado en el tercer piso, este departamento ofrece una distribución frontal con excelentes vistas y luminosidad.
Con un diseño contemporáneo, el departamento cuenta con una superficie cubierta de 45.2 M2, optimizada para ofrecer comodidad y funcionalidad. Dispone de un dormitorio en suite con placard, un baño completo y un toilette adicional. La cocina americana, integrada al área de estar, proporciona un ambiente acogedor y práctico para la vida diaria.
Entre las amenidades del edificio, se destacan un solarium, una pileta descubierta, y un SUM para eventos sociales. Además, los residentes podrán disfrutar de un área de parrillas, ideal para reuniones al aire libre, y un deck para momentos de relajación.
El edificio cuenta con dos ascensores que garantizan un acceso rápido y eficiente a todas las plantas. Los servicios de agua corriente están asegurados, brindando confort y seguridad.
La ubicación en Belgrano es privilegiada, ofreciendo cercanía a una variedad de comercios, restaurantes, y opciones de transporte público, lo que facilita el acceso a todas las áreas de la ciudad.
Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno en una de las zonas más atractivas de Buenos Aires. No se pierda la oportunidad de ser parte de este exclusivo proyecto en Belgrano.
Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. No 6410 (CUCICBA)
Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza.
Se deja expresa constancia que

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEPH175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.479/m²faixa USD 3.346–4.115/m² · para esta metragem USD 184.031–226.329
-9% vs. comparáveisPede USD 175.000; os comparáveis ajustados implicam USD 191.348.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,1 % idade · -4,7 % banheiros · +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 990 m (12 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 64, 118, 130
79
Segurança540 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
65
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 240 m
96
Áreas verdesPlaza Barrancas de Belgrano a 400 m · 2 em 500 m
75
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 750 m
100
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 990 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
  • EJOSE CLEMENTE PAZEscola · Nivel primario común · 240 m
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscola · Nivel secundario común · 260 m
  • EINST.SAN ROMANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 750 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 400 m
  • PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 420 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 540 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 540 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 530 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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