Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

La Pampa Al 2868. Entre Av Cramer Y Vidal

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
89 m²
Coberta
59 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Tres ambientes con balcón terraza en construcción en Belgrano
Se trata de una unidad en el 8º piso al frente con una superficie total de 88.55 m²
Cuenta con dormitorio en suite, toilette y cocina integrada totalmente equipada (horno y hornallas eléctricas, mesada de granito)
Conexión para lavarropasBaño completo y placard con interioresAire acondicionado Split frío/calor
El edificio de 9 pisos, ofrece terraza con parrilla y opción de cocheras cubiertas o descubiertas.
LEPORE NUÑEZ 4784-8888 // 11-3636-2881
LEPORE NUÑEZ. LEPORE PROPIEDADES nunez@lepore.com.ar 4784-8888. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
XINTEL(LEP-LE2-47361)

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPSS255k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.330/m²faixa USD 2.949–3.626/m² · para esta metragem USD 261.146–321.090
-14% vs. comparáveisPede USD 255.000; os comparáveis ajustados implicam USD 294.908.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,6 % idade · +4,9 % banheiros · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 590 m (7 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
83
Segurança757 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
51
Escolas37 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPlaza de los Olmos a 370 m · 1 em 500 m
63
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
88
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 590 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 590 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOEscola · Nivel primario común · 100 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Escola · Nivel primario común · 110 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 370 m
  • PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 550 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 830 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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