Apartamento de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 5 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano

Montañeses Al 2200

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
49 m²
Coberta
43 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

OPORTUNIDAD DE INVERSIóN EN BELGRANO!
CIARROCHI INMOBILIARIA COMERCIALIZA
Moderno Departamento ubicado en el piso 1, cuenta con: 2 Ambientes Luminosos de 49 m2 totales, Dormitorio Amplio, Cocina Americana, Baño Completo y Balcón.
MOOD Montañeses, un nuevo emprendimiento de características excepcionales, en la zona de Belgrano, ubicado sobre la calle Montañeses entre Mendoza y Av. Olazábal. Un edificio único para quienes buscan el equilibrio entre diseño, arte y confort.
El Edificio Mood Montañeses contará con:
9 pisos de diseño.
97 unidades pensadas al detalle de 1, 2 y 3 ambientes con balcón + 2 locales comerciales + 28 cocheras en 2 subsuelos.
Uso residencial + estudios profesionales.
Arquitectura delicada, destacada y moderna.
Smart Building con tecnología domótica para un uso eficiente de recursos.
AMENITIES:
*Terraza.
*Laundry.
*Parrilla.
*Solarium con duchas.
*Bike Rack.
*Wi-Fi en áreas comunes.
Mood Montañeses está estratégicamente ubicado en Belgrano, a pasos de la Avenida del Libertador, en una zona con intensa vida comercial, gastronómica y educativa. Cuenta con excelente acceso al transporte público, con cercanía a múltiples líneas de colectivos, la estación de tren Belgrano C (Línea Mitre) y las estaciones de subte José Hernández y Juramento (Línea D). Además, está rodeado de espacios verdes emblemáticos como la plaza de Barrancas de Belgrano, y otras plazas importantes como la Plaza Juramento y Plaza Castelli.
Forma de pago: 30% de Anticipo en dólares + Cuotas en PESOS ajustables por C.A.C.
Fecha de entrega estimada: Diciembre 2027.
Contamos con unidades disponibles y flexibilidad en la forma de pago.
Para mayor información, contáctenos.
NOTA LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPS144k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.315/m²faixa USD 3.225–4.263/m² · para esta metragem USD 158.047–208.900
-11% vs. comparáveisPede USD 144.000; os comparáveis ajustados implicam USD 162.416.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7,1 % idade · -3,6 % segurança do entorno · +3 % áreas verdes · +1,2 % distância do metrô · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 890 m (11 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 44, 60, 63, 65, 80, 107, 113, 114, 130
85
Segurança1.074 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
31
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 200 m
98
Áreas verdesGral. A. J. Sucre a 400 m · 2 em 500 m
76
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 880 m
98
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 890 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 1,1 km
  • ECOLEGIO TARBUTEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel primario común · 210 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 880 m
  • PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 400 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 430 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 400 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 650 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 570 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 710 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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