Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Arcos Al 2400. Entre Monroe Y Arcos

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
122 m²
Coberta
95 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal
Departamento 4 ambientes en nuevo edificio Kaizen Monarc.
VENTA DE POZO - Entrega 2028 - Apto financiación (50% al boleto + 24 cuotas en pesos + CAC)
Ubicado en la esquina de Monroe y Arcos, en una zona con calles arboladas, amplias avenidas y una oferta inigualable de comercios, gastronomía y entretenimiento.
Departamento al frente de 122m2 totales.
Living comedor con cocina integrada. Terraza de 27m2.
Suite principal con vestidor y baño completo. Dos dormitorios con placares que comparten un baño completo.
Edificio de diseño y calidad con excelentes terminaciones:
-Baños con inodoros inteligentes.
-Ventanas en PVC o aluminio con ruptura de puente térmico.
-Cocinas con mesadas y alzadas de cuarzo con regrueso.
-Artefactos leds de diseño, embutidos, en todos los cielorrasos de cocinas, pasillos y baños.
-Placards con cajones y puertas con cierre suaves e interiores completos con barrales iluminados.
-Puertas con interiores revestidas en PVC, con herrajes de diseño.
-Puertas de acceso blindadas, con cerraduras digitales.
-Baños con porcelanatos de gran tamaño.
-Pisos de porcelanatos de gran forma.
AMENITIES:
SUM apto coworking, piscina & solarium, parrilla, laundry, sauna, pet's spa, bicicletero, gym.
CR
XINTEL(LHP-LHP-3115)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPSP481k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.297/m²faixa USD 3.172–3.604/m² · para esta metragem USD 388.280–441.136
+19% vs. comparáveisPede USD 481.200; os comparáveis ajustados implicam USD 403.493.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +16,2 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % segurança do entorno · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 510 m (6 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 59, 60, 68, 107, 114, 152, 161, 168
88
Segurança983 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
37
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesPlaza Alberti a 330 m · 2 em 500 m
79
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,5 km
79
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 510 m
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 590 m
  • EDR. JUAN BALESTRAEscola · Nivel primario común · 90 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escola · Nivel secundario común · 90 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 330 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 730 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 270 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 950 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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