Apartamento de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 3 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano

Departamento De 2 Ambientes En Venta

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
58 m²
Coberta
37 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

HAAUS SOLDADOS | 2 AMBIENTES
Diseño, calidad y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de Belgrano.
Haaus Soldados propone una nueva forma de vivir, combinando arquitectura contemporánea, espacios funcionales y una ubicación privilegiada, en un entorno residencial próximo a importantes avenidas, espacios verdes, propuestas gastronómicas y todos los servicios que ofrece el barrio.
Las unidades de 2 ambientes fueron pensadas para aprovechar cada metro cuadrado, logrando ambientes cómodos, luminosos y versátiles, ideales tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes priorizan una inversión con excelente potencial.
Los departamentos cuentan con un amplio living comedor, integrado a una cocina de diseño moderno, generando un espacio social cómodo y dinámico. La distribución permite incorporar diferentes sectores de estar y comedor, adaptándose fácilmente a distintos estilos de vida.
El dormitorio ofrece un ambiente privado y confortable, y una excelente relación entre funcionalidad y amplitud.
Una excelente alternativa para quienes buscan su Primera vivienda en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Buenos Aires, con el atractivo adicional de ser una excelente opción para Renta.
HAAUS. Una forma diferente de vivir la ciudad.
FORMA DE PAGO: 2 TIPOS DE FINANCIACION:
-PLAN CREDITO-HASTA 10 AñOS CON UN ANTICIPO DE $10.000 USD
-35% ANTICIPO Y SALDO 30 CUOTAS FIJAS EN USD
Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano.
CMCPSI Mat No 4295 CUCICBA Mat N 303

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPS267k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.726/m²faixa USD 4.022–4.897/m² · para esta metragem USD 233.264–284.020
Em linha com os comparáveisPede USD 266.671; os comparáveis ajustados implicam USD 274.125.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +30,1 % idade · -12,7 % garagem · -0,6 % metragem · +0,5 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 770 m (10 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130
82
Segurança379 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
76
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 210 m
97
Áreas verdesPlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 330 m · 1 em 500 m
66
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,2 km
88
  • SOllerosMetrô · Línea D · 770 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscola · Nivel secundario común · 290 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 km
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaÁrea verde · Plaza · 330 m
  • PRepública de CroaciaÁrea verde · Plazoleta · 670 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidade · 210 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 300 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 1 km
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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