1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
Aguilar Al 2483
Ficha
- Metragem total
- 48 m²
- Coberta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 Ambientes en Aguilar Point Elegancia y Funcionalidad en Belgrano
Este departamento de 2 ambientes combina diseño contemporáneo y confort en una ubicación privilegiada. Con superficies que van desde 44 m2 hasta 48 m2, es ideal para quienes buscan un espacio práctico y sofisticado.
Distribución inteligente:
Living-comedor con cocina integrada, pensado para optimizar la luz y la amplitud.
Dormitorio privado con excelente ventilación.
Balcón semicubierto para disfrutar del aire libre.
Detalles y terminaciones premium:
Pisos vinílicos y carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético.
Mesadas de granito en cocina y mármol o cuarzo en baño.
Griferías y sanitarios de primera marca.
Cerradura electrónica, aire acondicionado frío/calor instalado y agua caliente central.
Ubicación estratégica:
A pasos del subte D, tren Mitre y avenidas Cabildo y Libertador.
Próximo a restaurantes, comercios y espacios verdes como Barrancas de Belgrano.
Amenities exclusivos:
Terraza con jacuzzi
Solarium y parrilla
Laundry y bicicleteros
Este 2 ambientes es perfecto para uso residencial, profesional o inversión en alquiler temporario, ofreciendo versatilidad y alta demanda en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: -8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. / Maria Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 T 9 F20 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Nicaragua 5651 piso 6.
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.
Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +0,9 % áreas verdes · +0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 48 m² · 2 amb. · 2026USD 3.460/m²ajustado 3.460 · similaridade 97
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Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 51 m² · 2 amb.USD 4.198/m²ajustado 4.263 · similaridade 93
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Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 180 m · 48 m² · 2 amb. · 2026USD 3.140/m²ajustado 3.163 · similaridade 91
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOllerosMetrô · Línea D · 320 m
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 560 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOEscola · Nivel primario común · 330 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 240 m
- PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 700 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 750 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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