1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Belgrano
Manuel Ugarte 3000
Ficha
- Metragem total
- 76 m²
- Coberta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Patricia Sclover
DEPARTAMENTO 3 ambientes, 2 baños, BELGRANO CAPITAL FEDERAL
OPCIONAL COCHERA
Exclusivo departamento monoambiente ubicado en zona premium de Belgrano, sobre Manuel Ugarte. Desarrollado en un edificio de arquitectura contemporánea con 9 pisos, este inmueble de 76 m² representa una oportunidad de inversión estratégica para profesionales y usuarios que valoran diseño y funcionalidad.
Distribuido inteligentemente en 63 m² cubiertos y 13 m² descubiertos, el departamento ofrece una configuración versátil con dos baños completos y múltiples sectores diferenciados. Su disposición de contrafrente con orientación sur garantiza luminosidad natural y ventilación óptima.
El proyecto, proyectado para entrega en 2027, presenta terminaciones de alta calidad. Cuenta con espacios definidos que incluyen dormitorio, comedor, vestidor, cocina integrada y living. El amplio balcón expande virtualmente los ambientes, generando una sensación de amplitud.
Entre sus características diferenciales se destacan placard funcional y clasificación apta para uso profesional. El edificio complementa la propuesta con amenities de primer nivel como ascensor y solarium, agregando valor al inmueble.
Ideal para inversores y profesionales que buscan un departamento moderno en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. Oportunidad de adquisición en pozo con potencial de revalorización.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +3,2 % idade · +0,7 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 78 m² · 3 amb. · garagemUSD 2.795/m²ajustado 2.465 · similaridade 93
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 82 m² · 3 amb. · garagemUSD 2.793/m²ajustado 2.485 · similaridade 91
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 130 m · 78 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 4.846/m²ajustado 4.251 · similaridade 91
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 150 m · 79 m² · 3 amb. · 2026USD 2.639/m²ajustado 2.675 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 90 m · 84 m² · 3 amb. · 2026USD 3.531/m²ajustado 3.554 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 40 m · 73 m² · 3 amb. · 2025USD 2.822/m²ajustado 2.961 · similaridade 88
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 640 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
- EREPUBLICA DOMINICANAEscola · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escola · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 640 m
- PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 890 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 970 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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