1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
3 De Febrero Al 2100. Entre Mendoza Y Av Juramento
Ficha
- Metragem total
- 42 m²
- Coberta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Belgrano, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Orientación este. Superficie total de 42m2, cubierta de 37m2 y descubierta de 5m2. Un dormitorio con placard amplio, un baño completo. Living-comedor, cocina integrada. Balcón semi-cerrado y corrido, se ingresa desde el living y desde el dormitorio. Muy buen estado. Pisos de parquet.
Edificio de 3 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $110.000 (Agosto 2026).
Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 67, 80, 107, 113, 114, 118, 130.
Trenes: Belgrano C (MITRE).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8204)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,6 % idade · +0,9 % segurança do entorno · +0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 100 m · 44 m² · 2 amb. · 1996USD 3.136/m²ajustado 3.014 · similaridade 88
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Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 50 m · 45 m² · 2 amb. · 1966USD 1.889/m²ajustado 2.085 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 260 m · 41 m² · 2 amb. · 1981 · garagemUSD 2.924/m²ajustado 2.611 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 150 m · 44 m² · 2 amb. · 1966USD 2.227/m²ajustado 2.468 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 290 m · 40 m² · 2 amb.USD 2.250/m²ajustado 2.309 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 540 m
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 830 m
- ECASTO MUNITAEscola · Nivel primario común · 310 m
- EJIC Nº 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 310 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 740 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 810 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 380 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 890 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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