Apartamento de 1 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 7 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 1 ambientes em Belgrano

Sucre 1500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
45 m²
Coberta
41 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Edificio de Categoría, Doble Frente, Moderno, Cómodo, Full Amenities, y Cerca de Todo
Estratégicamente ubicado en la intersección de la calle Sucre y la Avenida Del Libertador, en una zona privilegiada de la ciudad que ofrece accesibilidad y una excelente calidad de vida. Además, cercano a puntos de interés como el Barrio Chino, Estadio de River Plate, Aeroparque Jorge Newbery, Parque Norte, Ciudad Universitaria, Universidad de Belgrano y el Hipódromo de Palermo, lo convierte en una opción inmejorable ofreciendo una amplia gama de opciones para el ocio, el deporte y la educación.
5o Piso. Amplio y luminoso living comedor con salida a balcón frente. Cocina americana. Hall de distribución. Baño completo. Dos dormitorios con placar, principal con baño en suite y salida a balcón propio. Incluye Baulera. Agua caliente y calefacción por caldera dual mural.
Amenities: Jardín Común con áreas Verdes, Piscina con Solárium, SUM, Espacio para Parrillas, Plaza de Juegos para Niños, Moderno Gimnasio, Cocheras de Cortesía, Sector de Bicicletas.
Posesión estimada: Diciembre de 2028.
El edificio ofrece una diversidad de unidades residenciales que incluyen departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Todas las unidades se distinguen por su amplitud espacial, grandes balcones y una excelente ventilación e iluminación natural gracias a sus generosas aberturas. Además, cuentan con cocheras cubiertas y un sector para bicicletas, fomentando un estilo de vida activo y sostenible.
IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.
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MATRICULA CUCICBA 5473

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEEH203k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.491/m²faixa USD 3.185–3.765/m² · para esta metragem USD 143.347–169.447
+29% vs. comparáveisPede USD 202.707; os comparáveis ajustados implicam USD 157.091.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,6 % idade · +1,6 % segurança do entorno · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 960 m (12 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 113, 114
85
Segurança839 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
46
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesPlaza Barrancas de Belgrano a 280 m · 2 em 500 m
82
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 780 m
100
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 960 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 980 m
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscola · Nivel secundario común · 90 m
  • EJOSE CLEMENTE PAZEscola · Nivel primario común · 240 m
  • EINST.SAN ROMANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 780 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 280 m
  • PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 280 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 460 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 660 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 510 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 890 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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