Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

3 De Febrero 1560

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
215 m²
Coberta
197 m²
Ambientes
4
Quartos
0
Banheiros
2
Orientação
Este
Vagas de garagem
3

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 4 ambientes en Torre Aisenson, ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, sobre una cuadra tranquila y de carácter residencial.
La propiedad cuenta con 215 m² de superficie total y 197 m² cubiertos, con un destacado balcón terraza. Se encuentra al frente y posee orientación Este.
La unidad dispone de 2 baños completos y toilette. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor, aportando mayor comodidad y privacidad. Además, posee cuarto de servicio, placards, aire acondicionado, caldera, calefacción por losa radiante y baulera.
Cuenta también con el importante diferencial de tener 3 cocheras y es apto crédito.
El edificio, como su marca lo indica, es de reconocida calidad constructiva y se destaca por su categoría y sus espacios comunes. Cuenta con jardín, pileta y espacio para hacer gimnasia, brindando comodidad y áreas de esparcimiento para disfrutar todos los días.
Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento en venta en Belgrano, de amplias dimensiones, en un entorno residencial y tranquilo, con balcón terraza, 3 cocheras y amenities.
Expensas: ARS 2.000.000.
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Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSPP750k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.595/m²faixa USD 2.541–3.397/m² · para esta metragem USD 546.258–730.255
+34% vs. comparáveisPede USD 750.000; os comparáveis ajustados implicam USD 557.928.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,6 % segurança do entorno · -1,3 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 440 m (5 min a pé) · parada de ônibus a 330 m
92
Segurança554 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
64
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 170 m
100
Áreas verdesPlaza Barrancas de Belgrano a 500 m · 0 em 500 m
42
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
82
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 440 m
  • SOllerosMetrô · Línea D · 670 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscola · Nivel secundario común · 170 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 500 m
  • PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 540 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 370 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 480 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 920 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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