1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Belgrano
José Hernández 2100
Ficha
- Metragem total
- 72 m²
- Coberta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 26 anos (2000)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Marcelo Wortley
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de tres ambientes ubicado en Belgrano sobre la avenida José Hernández, en el piso E.P de un edificio de dieciséis pisos. Con una superficie de setenta y dos metros cuadrados, esta unidad ofrece una distribución funcional que aprovecha cada espacio de manera eficiente.
El acceso conduce a un living-comedor con orientación frontal que cuenta con dos ventanas que garantizan iluminación natural y armarios incorporados. Desde este espacio, un pasillo de distribución organiza el acceso al resto de la unidad.
El dormitorio principal es amplio y cuenta con placard, con una ventana al exterior. El segundo dormitorio, ideal para uso como habitación individual o estudio, también cuenta con placard.
El baño es completo y ha sido actualizado recientemente. La cocina está equipada con muebles altos y bajos, mesada funcional y espacio destinado para lavarropas. Cuenta con ventana que garantiza ventilación y luz natural. Esta área también ha sido renovada.
Su clasificación como apto crédito lo convierte en una opción accesible para financiamiento.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,6 % idade · -4,7 % banheiros · +1,8 % áreas verdes · +0,7 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 90 m · 80 m² · 3 amb. · 1986 · garagemUSD 2.988/m²ajustado 2.833 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 160 m · 78 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 3.282/m²ajustado 2.619 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 300 m · 72 m² · 4 amb. · 1986USD 3.056/m²ajustado 3.251 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 410 m · 70 m² · 3 amb. · 2024USD 3.200/m²ajustado 2.892 · similaridade 74
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 170 m · 74 m² · 2 amb. · 2026USD 2.900/m²ajustado 2.674 · similaridade 74
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 320 m · 82 m² · 3 amb. · 1986USD 3.878/m²ajustado 4.242 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 270 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 580 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscola · Nivel secundario común · 120 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 630 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 740 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 680 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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