1 / 5 · 23 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
Calle La Pampa 900
Ficha
- Metragem total
- 54 m²
- Coberta
- 51 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 15 anos (2011)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Adriana Prado
VENTA DEPTO 2 AMB CON BALCON EN BAJO BELGRANO CON AMENITIES
Ubicada en el exclusivo sector de Bajo Belgrano, entre Avenida del Libertador y Figueroa Alcorta, esta distinguida propiedad se encuentra frente a los Bosques de Palermo, sus lagos y el Campo de Golf de la Ciudad, ofreciendo una combinación única de amplitud, privacidad, luminosidad y vistas abiertas.
CARACTERÍSTICAS
* Palier privado.
* Hall de entrada con acceso independiente a la salida de servicio.
* Amplio living comedor con cocina integrada.
* Dormitorio con salida a balcón.
* Baño completo.
* Toilette de recepción.
POSIBILIDAD DE CONSULTORIO U OFICINA
Una propiedad versátil que se adapta a diferentes proyectos: además de funcionar como vivienda, ofrece la posibilidad de transformarse en consultorio u oficina, creando un espacio profesional propio en una ubicación privilegiada.
Un inmueble pensado para acompañar distintas necesidades, combinando funcionalidad, privacidad y potencial de uso profesional.
AMENITIES Y SERVICIOS
El edificio ofrece un completo conjunto de espacios pensados para disfrutar y relajarse:
* Piscina
* Gimnasio
* SUM
* Parrilla
* Sauna
* Seguridad 24 horas
* Dos ascensores principales
* Amplio ascensor de servicio
DETALLES Y CALIDAD
* Pisos de parquet de madera.
* Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), que aportan un excelente aislamiento térmico y acústico.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · +1,3 % metragem · +0,9 % distância do metrô · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 80 m · 53 m² · 2 amb. · 1996 · garagemUSD 2.925/m²ajustado 3.116 · similaridade 89
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Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 120 m · 63 m² · 2 amb. · garagemUSD 3.952/m²ajustado 4.053 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 320 m · 58 m² · 2 amb.USD 5.086/m²ajustado 5.625 · similaridade 74
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 260 m · 54 m² · 1 amb. · 2026USD 3.519/m²ajustado 3.588 · similaridade 71
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 240 m · 66 m² · 2 amb. · 2021USD 3.394/m²ajustado 3.667 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscola · Nivel secundario común · 430 m
- ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZEscola · Nivel primario común · 550 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 330 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarÁrea verde · Plaza · 110 m
- PPlaza Federación de RusiaÁrea verde · Plaza · 120 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversidade · 540 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 710 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 530 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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