Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Avenida Del Libertador Al 5800

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
102 m²
Coberta
102 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

4 Ambientes | Av. del Libertador | Belgrano C
Departamento de 4 ambientes sobre Av. del Libertador, en Belgrano C, con excelente ubicación y accesos.
A la unidad se ingresa por cómoda recepción que deriva en un amplio living-comedor con salida a balcón corrido al frente, tres dormitorios (dos al frente y uno al contrafrente), cocina independiente con comedor diario y lavadero separado, baño completo y toilette de recepción.
El dormitorio principal tiene salida al balcón y amplio espacio de guardado. El segundo dormitorio también se orienta al frente y dispone de placard. El tercer dormitorio es ideal como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo.
La unidad se destaca por su buena distribución, ambientes luminosos y una planta funcional. Incluye baulera en subsuelo. Posee calefacción central por radiadores. Aire acondicionado en dormitorio principal.
AYSA incl. en expensas.
Ubicado sobre Av. del Libertador, a pocas cuadras de Barrancas de Belgrano, los Bosques de Palermo, el Lago de Regatas y el Golf. Próximo a la Universidad de Belgrano, la Universidad Torcuato Di Tella, FLENI e ICBA, además del Barrio Chino y el paseo gastronómico Via Viva.
Cuenta con excelente conectividad mediante Av. del Libertador, numerosas líneas de colectivos, la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre, la estación Juramento de la Línea D y un rápido acceso a la Autopista Illia.
IMPORTANTE: Por escritura figura una superficie "...total de 88,39 m2 cubiertos de los cuales 84,49 m2 corresponden a la planta de la unidad y 3,90m2 en la planta sótano representada por un guardabaúles señalado en el plano con el número veinticinco, teniendo además el uso exclusivo de un balcón común que accede directamente al parcial de su planta con una superficie de catorce metros cuadrados ... ".
Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEPH250k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.422/m²faixa USD 2.194–2.775/m² · para esta metragem USD 223.835–283.054
Em linha com os comparáveisPede USD 250.000; os comparáveis ajustados implicam USD 247.086.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · +1,4 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 990 m (12 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 64, 118, 130
80
Segurança820 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
47
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesPlaza Barrancas de Belgrano a 320 m · 2 em 500 m
80
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 740 m
100
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 990 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 1 km
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscola · Nivel secundario común · 140 m
  • EJOSE CLEMENTE PAZEscola · Nivel primario común · 200 m
  • EINST.SAN ROMANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 740 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 320 m
  • PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 330 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 450 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 650 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 480 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 940 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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