Apartamento de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano

Arcos Al 2646

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
62 m²
Coberta
53 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
5 anos (2021)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta Torre Mirabilia Belgrano dos ambientes con cochera PISO ALTO AL RIO
En venta espectacular dos ambientes en Torre Mirabilia Belgrano ubicada en la calle Arcos al 2600 frente a excelente Plaza Alberti.
Facil y rápido acceso a principales avenidas como Av Cabildo, Avenida Congreso, Av Monroe, Av del Libertador.
Torre Mirabilia Arcos - Belgrano
Veni a vivir a un edificio de excelente categoría prácticamente a estrenar !
Torre de 25 pisos
Posee un hall de acceso muy equipado y de gran categoría con doble altura, amplios sillones para recepción, 4 ascensores automáticos de ultima generación privados, semiprivados y montacargas ideal para mudanzas o servicios. Cabina de seguridad con personal 24 horas. Laundry y grupo electrógeno para todas las areas y servicios comunes.
Amenities:
En torre Mirabilia Belgrano vas a disfrutar de una piscina de 25 metros climatizada in-out, ( semiolímpica ), hidromasaje y un espectacular solarium con acceso directo desde el 5to piso.
Area de juegos para niños super equipado.
Gimnasio con maquinas y elementos nuevos de ultima generación.
SUM, parrilla en galería semicubierta y vista al amplio parque central de 1500 m2, plaza y juegos exteriores.
Mirabilia Arcos cuenta con varias cocheras de cortesía de 4 horas.
La Unidad en Venta
Excelente dos ambientes ubicado en un exclusivo piso super alto con vista al rio de la plata y gran luminosidad.
Entrada principal con palier semi-privado, Amplio living comedor con cocina incorporada y espacio interior para lavadero privado.
Extensos ventanales con salida al balcón.
Dormitorio con vista abierta a la ciudad
Entrada de servicio
Baño completo.
Piso Porcelanato.
Sistema de aire acondicionado
Calefacción por losa radiante individual
Black out
Cómoda y amplia cochera apto camioneta en primer subsuelo !
Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3283 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
©FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Gonzalo Bustos Matrícula N.º 3283 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.
XINTEL(FOT-FOT-103)

Histórico de preço

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Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.697/m²faixa USD 3.132–3.825/m² · para esta metragem USD 194.173–237.177
Preço atípico+55% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -1,8 % idade · +0,7 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 380 m (5 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 41, 60, 107
96
Segurança788 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
49
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 40 m
100
Áreas verdesPlaza Alberti a 60 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
76
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 380 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 790 m
  • EMILENIO IIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EDR. JUAN BALESTRAEscola · Nivel primario común · 230 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 60 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 620 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 580 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 570 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 640 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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