Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 20 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Ciudad De La Paz 1600

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
89 m²
Coberta
79 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
53 anos (1973)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Natalia Fedele
En el barrio de Belgrano, sobre la calle Ciudad de la Paz entre Virrey del Pino y José Hernández encontramos este edificio que cuenta con dos unidades por piso; ubicado a 150 metros de Av. Cabildo. En la zona podemos encontrar variedad de comercios y medios de transportes; a pocos metros del Metrobus y de la estación de subte José Hernandez de la línea D, por la zona encontramos diversas líneas de colectivos que atraviesan el barrio.
DEPARTAMENTO:
* Living Comedor
* Balcón
* Cocina
* Lavadero
* Tres Dormitorio
* Vestidor
* Baño
* Toilette
* Baulera
* Espacio Guarda Coche
Al llegar al sexto piso y adentrarnos en el departamento a mano izquierda, encontramos una cocina, con varios armarios que proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, a continuación un espacio que puede ser utilizado como comedor diario, el cual pertenecía anteriormente a una habitación de servicio,
Continuando nuestro recorrido observamos un cómodo y amplio living comedor con balcón corrido, el cual permite una excelente entrada de luz y ventilación. Desde el living comedor tenemos acceso al hall de distribución que conecta con el toilette (actualmente utilizado como depósito), el baño principal, un vestidor y las tres habitaciones, una de ellas con una puerta que da acceso al balcón; todas equipadas con armarios generosos y amplias ventanas que garantizan una buena entrada de luz.
La unidad requiere renovación de pintura.
* El edificio posee encargado sin vivienda.
* Aysa incluido en las expensas.
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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPEEEESPPP200k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.444/m²faixa USD 2.176–2.946/m² · para esta metragem USD 193.671–262.217
-8% vs. comparáveisPede USD 200.000; os comparáveis ajustados implicam USD 217.535.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,6 % segurança do entorno · -1,3 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 190 m (2 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161
100
Segurança867 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
44
Escolas31 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesPlaza J. J. Paso a 300 m · 1 em 500 m
68
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
75
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 190 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 590 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOEscola · Nivel primario común · 320 m
  • PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 300 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 620 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 980 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 810 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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