Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 351 / 35
Apartamento · Venda · Belgrano (9)

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Migueletes 2100

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
89 m²
Coberta
75 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

LA PUBLICACION CORRESPONDE A UN PISO 5 CON COCHERA FIJA Y CUBIERTA !!
Bauleras disponibles. ENTREGA INMEDIATA!
Edificio doble frente de categoria se destaca por su moderno diseño, calidad de materiales, amplitud de espacios, luminosidad y detalles de categoria.
Ubicado en una de las zonas mas exclusivas del barrio de Belgrano, proximo a Av. Del Libertador y Av Olazabal. Excelentes accesos hacia el norte y centro de la ciudad. El barrio reconocido como Belgrano chico es un area residencial, cercana a servicios comerciales, gastronomia, espacios culturales, escuelas y universidades, cercano a los lagos de palermo y grandes espacios verdes.
El emprendimiento cuenta con 28 unidades de 2 ,3 y 4 ambientes con cocheras cubiertas y bauleras opcionales.
Sistema de agua caliente central a gas. Todas las unidades cuentan con cocina completa y lavadero o espacio para lavarropas.
Las aberturas del living comedor y dormitorios son de doble vidrio hermetico. climatizacion por piso radiante electrico permitiendo controlar la temperatura individual en cada ambiente. Agua caliente sistema central por termotanques de alta recuperacion.
Comodidades del edificio;
SUM - Pileta - Solarium
Parrilla - Laundry
Camaras de seguridad - Control de accesos
Gimnasio - Bicicletero - Wifi en areas comunes
En el caso de este dpto de 3 ambientes las medidas y comodidades son las siguientes;
Living comedor con salida a balcón. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Segundo dormitorio con placard. Baño completo que tambien oficia de toilette.
Cocina completa con lavadero independiente.
Medidas:
Living comedor 5,25 x 3,10
Cocina 3,45 x 2,10
Lavadero 1,75 x 0,75
Dormitorio principal 3,10 x 3,65
Vestidor 2 x 1,70
Baño principal 2 x 2
Dormitorio 2do 2,85 x 3,00
Baño 2do 2,00 x 2,05
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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPH400k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.263/m²faixa USD 3.724–5.593/m² · para esta metragem USD 331.396–497.742
+5% vs. comparáveisPede USD 400.000; os comparáveis ajustados implicam USD 379.377.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +3,7 % idade · +1,9 % metragem · -1,8 % segurança do entorno · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 1,1 km (14 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 107, 130
68
Segurança911 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
41
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesGral. A. J. Sucre a 500 m · 0 em 500 m
42
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 590 m
100
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
  • EINST.SAN ROMANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • ECOLEGIO TARBUTEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel primario común · 230 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 580 m
  • PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 500 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 520 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 160 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversidade · 770 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 270 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 990 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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