Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Juncal al 4600

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
76 m²
Coberta
69 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 270.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 ambientes ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad de Bs As. Living con cocina integrada con salida al balcón. Vista abierta. Cuarto principal con vestidor y salida al balcón. Full amenities. Pisos de porcelanato símil madera. Carpinterías pvc Rehau negras (Doble Vidrio Hermético) Mármol negro Brasil tipo Leather en mesada de cocina Mesadas de baño de mármol de Carrara Cerradura electrónica Nanohaus Wifi Pro Porteros eléctricos con visor audiovisual 7´ Griferías fv en baños / Peirano negras en cocina y parrillas Paisajismo en azotea verde en balcones y terrazas Calefacción mediante radiadores (caldera dual) Agua caliente por caldera dual Horno y anafes Domec Sanitarios Ferrum línea Veneto Muebles de cocina con herrajes premium marca Hafelle Instalación de Aires Acondicionados en habitación principal y living. Bachas de Cocina de Acero inoxidable Johnsonaviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEEPEPPES380k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.046/m²faixa USD 2.711–5.986/m² · para esta metragem USD 206.036–454.960
+24% vs. comparáveisPede USD 380.000; os comparáveis ajustados implicam USD 307.531.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,8 % segurança do entorno · +2,2 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Palermo a 250 m (3 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 10, 34, 39, 59, 68, 152, 160, 161, 166
100
Segurança869 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
44
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 340 m
91
Áreas verdesMadre Teresa de Calcuta a 280 m · 3 em 500 m
96
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,6 km
74
  • SPalermoMetrô · Línea D · 250 m
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 600 m
  • ECOLEGIO REY FAHDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 410 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscola · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 420 m
  • PMadre Teresa de CalcutaÁrea verde · Jardín · 280 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 440 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 480 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1 km
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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