Apartamento de 2 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 2 ambientes em Boedo

Espacio Boedo - Boedo al 1600

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
63 m²
Coberta
49 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 2 ambientes en construcción en el barrio de Boedo. Cuenta con living-comedor, cocina americana, amplio balcón con parrilla a gas, dormitorio y baño completo.
Posibilidad de financiación.
Todos los departamentos se entregan con:
- Amoblamientos de cocina bajo mesada y alacena con mesada de granito;
- Pisos de porcellanato pulido en estares y cocina;
- Pisos simil madera en habitaciones;
- Placards con frentes e interiores completos;
- Carpintería de aluminio;
- Parrilla a gas individual en los departamentos de 2 y 3 ambientes;
- Puertas de seguridad en acceso a departamentos;
- Sanitarios Ferrum - Griferia FV.
AMENITIES: SUM -HYDRO-SOLARIUM
Cocheras cubiertas opcionales
Consulte!
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.252/m²faixa USD 1.945–2.284/m² · para esta metragem USD 122.525–143.879
+9% vs. comparáveisPede USD 155.000; os comparáveis ajustados implicam USD 141.851.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +2,8 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Boedo a 800 m (10 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 4, 23, 75, 115, 128, 134, 160, 164
78
Segurança452 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
71
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 180 m
81
Áreas verdesPlaza Padre L. Massa a 700 m · 0 em 500 m
30
SaúdeHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 1,2 km
87
  • SBoedoMetrô · Línea E · 800 m
  • SHospitalesMetrô · Línea H · 1 km
  • EALMAFUERTEEscola · Nivel primario común · 180 m
  • EJIC N°12 DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAEscola · Nivel primario común · 410 m
  • PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 700 m
  • PParque PatriciosÁrea verde · Parque · 980 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 860 m
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 940 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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