Apartamento de 3 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 20 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 3 ambientes em Boedo

Muñiz 1060

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
89 m²
Coberta
78 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Semipiso 3 amb al frente - Posibilidad de cochera
Balcón corrido - Living comedor con cocina integrada - Suite principal al frente con vestidor - Dormitorio con placard al frente - Baño completo - Balcón lateral
MUñIZ 1060 Detalles de Terminación
El edificio cuenta con unidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes posee un luminoso hall de entrada, 2 ascensores amplios con la última tecnología del mercado.
Las cocheras se sitúan en subsuelo y planta baja. Son UF, por lo cual pueden comercializarse por separado
LAS UNIDADES
Unidades dotadas con los mejores materiales y terminaciones de vanguardia:
Pisos y revestimientos en porcelanato símil madera en estar y dormitorios.
Aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético
Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios.
Muebles de cocina en melanina. Puertas y cajones con cierre suave.
Interiores de placard en melanina terminación madera con frente integral de placard con espejos y/o melamina de madera.
Agua caliente central. En pisos 9 y 10 caldera individual dual
Equipos de aire acondicionado frío/calor colocados en estar y suite en 2 y 3 amb.
En Pisos 9 y 10 (4 y 5 amb) piso radiante por caldera individual y pre instalación para Split
Preinstalación para equipos Split en cocina y otros dormitorios en las unidades de 3 y 4 amb.
Griferías y sanitarios de primera calidad.
Pisos y revestimientos en porcelanato y cerámicos en baños y cocina
COCHERAS
En PB y SS. Son Unidades Funcionales.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEH256k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.662/m²faixa USD 2.451–3.240/m² · para esta metragem USD 218.149–288.349
+8% vs. comparáveisPede USD 255.500; os comparáveis ajustados implicam USD 236.889.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,1 % distância do metrô · -1 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Av. La Plata a 140 m (2 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 97, 119, 126, 180, 181
100
Segurança727 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
53
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza Padre L. Massa a 1 km · 0 em 500 m
12
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 640 m
100
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 140 m
  • SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 780 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • ESAN JOSE DE CALASANZEscola · Nivel primario común · 130 m
  • EINSTITUTO CALASANZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 640 m
  • PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 1 km
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 260 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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