Apartamento de 1 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 6 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 1 ambientes em Boedo

Marmol Al 1800

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
35 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

PB1 LOCAL EN PLANTA BAJA 31 m2
Valor: USD 46.000
EL INDUSTRIAL BOEDO
Local en planta baja dentro de un proyecto único que combina la restauración de una antigua fábrica de hielo con un edificio de arquitectura contemporánea.
Ubicado en un desarrollo de 63 unidades, este local de 31 m2 es ideal para actividad comercial de cercanía, showroom, oficina o renta.
El edificio contará con amenities de primer nivel: SUM, gimnasio, pileta, solárium, terraza verde, laundry, bicicleteros y hall de acceso en doble altura.
Cochera opcional
ENTREGADO
Excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento.
EL INDUSTRIAL BOEDO
Un proyecto único que combina historia, diseño y arquitectura contemporánea.
El Industrial nace de la restauración de una antigua fábrica de hielo, integrada a una nueva construcción de líneas modernas, generando un desarrollo con identidad propia en el corazón de Boedo.
El proyecto contará con 63 unidades funcionales desde 56 m2 hasta 210 m2: monoambientes, 2, 3 y 4 ambientes, lofts y locales en planta baja.
El Industrial no es solo un edificio: es un concepto que rescata el carácter industrial del pasado y lo transforma en viviendas modernas, funcionales y con excelentes prestaciones.
Consultanos para recibir disponibilidad actualizada, valores y coordinar tu visita.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEE50k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.857/m²faixa USD 1.756–2.111/m² · para esta metragem USD 61.468–73.888
-23% vs. comparáveisPede USD 50.000; os comparáveis ajustados implicam USD 65.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,6 % idade · +2,3 % áreas verdes · -1,1 % distância do metrô · +0,9 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Hospitales a 1 km (13 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 15, 75, 85, 119, 160
60
Segurança458 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
71
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 300 m
91
Áreas verdesPlaza Padre L. Massa a 180 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,2 km
87
  • SHospitalesMetrô · Línea H · 1 km
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 1,1 km
  • EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EELOY FERNANDEZ ALONSOEscola · Nivel primario común · 310 m
  • EFLORIAN OLIVEREscola · Nivel primario común · 320 m
  • PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 180 m
  • PJosé E. UriburuÁrea verde · Parque · 1,1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 990 m
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 920 m
  • CComisaria Vecinal 4-BDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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