Apartamento de 2 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 2 ambientes em Boedo

Pavon Al 3870. Entre Castro Y Pereyra

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
51 m²
Coberta
43 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento 2 ambientes en Boedo, Capital Federal . Departamento en construcción. CARACTERISTICAS PARTICULARES: Departamento de dos ambientes, al frente. Constará de 51.40 m2, constituído por un living de 5.15x3.15, con una cocina integrada de 3.15x1.80, baño completo de 2.2x1.5, dormitorio de 3.35x2.8 y balcón, con acceso desde el living, de 4.40x2.20. CARACTERISTICAS GENERALES: Sistema Constructivo: Estructura independiente de hormigon armado, medianeras exteriores de ladrillo macizo y paredes de división de ambientes de ladrillo hueco 8, instalación sanitaria termofusión Aquasystem o similar, agua caliente central, desagues pluviales y cloacales Duratop o similar, instalación electrica ajustada a normas del ENRE, tableros con térmicas y diyuntores. Pisos: Estar comedor, cocina y baño de porcelanato 1º marca, dormitorio con pisos flotantes color roble, o similar. Carpinteria y aberturas: Estar comedor y dormitorio, aberturas de aluminio corredizas. Puertas interiores de placa con marcos de chapa. Pintura: Pintura de obra: constituida por una mano de enduído, una de fijador y una de latex blanco. Los elementos metalicos serán tratados con convertidor de óxido y dos manos de esmalte sintético. Equipamiento: Las unidades contarán con equipo Split frío calor en estar comedor y dormitorio, marca BGH o similar y hornos y anafes eléctricos marca Longvie o similar. Amenities: SUM con parrilla, Solarium con duchas y laundry.
XINTEL(MYG-MYG-409)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.321/m²faixa USD 1.924–2.448/m² · para esta metragem USD 98.872–125.820
+5% vs. comparáveisPede USD 125.000; os comparáveis ajustados implicam USD 119.319.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +3,2 % idade · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Boedo a 650 m (8 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 4, 23, 75, 115, 128, 134, 160, 164
80
Segurança485 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
69
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 190 m
98
Áreas verdesPlaza Padre L. Massa a 630 m · 0 em 500 m
34
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,4 km
81
  • SBoedoMetrô · Línea E · 650 m
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 850 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAEscola · Nivel primario común · 190 m
  • EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscola · Nivel primario común · 380 m
  • EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 450 m
  • PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 630 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 620 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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