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Apartamento de 2 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 6 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 2 ambientes em Boedo

Av. Pavón 3715

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
32 m²
Coberta
32 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEP60k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.966/m²faixa USD 1.785–2.040/m² · para esta metragem USD 57.123–65.279
-5% vs. comparáveisPede USD 60.000; os comparáveis ajustados implicam USD 62.899.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +2,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Boedo a 550 m (7 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 4, 23, 75, 115, 128, 134, 160, 164
86
Segurança491 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
68
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 350 m
85
Áreas verdesPlaza Padre L. Massa a 770 m · 0 em 500 m
26
SaúdeHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 1,4 km
82
  • SBoedoMetrô · Línea E · 550 m
  • SUrquizaMetrô · Línea E · 920 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAEscola · Nivel primario común · 350 m
  • EALMAFUERTEEscola · Nivel primario común · 460 m
  • EJIC N°12 DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
  • PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 770 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 930 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 760 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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