Casa de 10 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 22 mais no anúncio
Casa · Venda · Boedo

Casa de 10 ambientes em Boedo

Carlos Calvo 3900

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
599 m²
Coberta
304 m²
Ambientes
10
Quartos
8
Banheiros
4
Lavabos
1
Idade
88 anos (1938)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Veronica Mauhad
VENTA CASA 10 AMBIENTES 599M² BOEDO CAPITAL FEDERAL
Propiedad histórica, con un premio arquitectónico. Ubicada en el tradicional barrio de Boedo, sobre calle Carlos Calvo. Construcción sólida del año 1926, con los materiales enteros( puertas, ventanas, mosaicos, rejas, etc.) traídos en barco desde Sevilla, España. Con una superficie total de 599 m² distribuidos estratégicamente en tres niveles, combinando espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos, incluyendo en este ultimo un hermoso patio andaluz.
Diseño único, que integra funcionalidad y elegancia, con 8 habitaciones amplias y luminosas, 3 baños completos y toilette. Destaca la habitación principal en suite con vestidor, diseñada para máximo confort. Escalera de madera original conecta los diferentes niveles, preservando el encanto colonial.
Cuando se ingresa, nos encontramos con un espacio de lectura debajo de la escalera. Hacia la izquierda, esta el comedor con ventana a la calle, y a su derecha un hermoso living con hogar. Cocina moderna con desayunador. El patio, se encuentra conectado al living y a la cocina.
Espacios adicionales incluyen playroom, estudio, lavadero y habitación de servicio. Terraza superior con quincho, ideal para reuniones familiares o eventos sociales.
Características técnicas: disposición al frente, servicios completos de agua, electricidad e internet. Cochera incluida. Estado general muy bueno, conservando detalles originales con mantenimiento profesional.
Propiedad apta para uso profesional o residencial, perfecta para familias grandes o emprendimientos que requieran espacio versátil y ubicación estratégica en uno de los barrios más pintorescos de Buenos Aires.
No se pierdan la oportunidad de vivir en esta casa única. Contactame y agendamos una visita.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS460k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 7 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 768/m²faixa USD 673–768/m² · para esta metragem USD 402.895–460.000
Em linha com os comparáveisPede USD 460.000; os comparáveis ajustados implicam USD 460.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -10,3 % idade · -4,7 % banheiros · +1,4 % ambientes · -1 % metragem · -0,7 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Av. La Plata a 540 m (7 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 7, 53, 88, 126, 127, 180, 181
86
Segurança704 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
55
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesPlaza Boedo a 850 m · 0 em 500 m
22
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 990 m
94
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 540 m
  • SBoedoMetrô · Línea E · 570 m
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EINTENDENTE ALVEAREscola · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 990 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 840 m
  • PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 530 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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