PH de 3 ambientes em Boedo — foto 1 de 301 / 30
PH · Venda · Boedo

PH de 3 ambientes em Boedo

Maza 1400

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
198 m²
Coberta
99 m²
Ambientes
3
Quartos
3
Banheiros
2
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

PH 3 Ambientes en Planta Baja | A Nuevo | Sin Expensas | Jardín Privado, Pileta y Parrilla | Boedo
Excepcional PH de 3 ambientes en planta baja, completamente renovado hace apenas un año en sus terminaciones e instalaciones, con un nivel de calidad y detalle que lo distingue del mercado. Cuenta con 198 m² totales y aproximadamente 99 m² cubiertos, ofreciendo amplios espacios exteriores de uso privado.
Ambas habitaciones son en suite con baños completos, y la habitación principal cuenta además con vestidor. El living comedor tiene salida directa a una galería con parrilla, desde donde se accede al jardín privado con pileta, conformando un espacio exterior ideal para disfrutar todo el año. Completa la propiedad un amplio lavadero independiente y baulera.
La unidad no paga expensas, lo que representa un ahorro significativo en los gastos mensuales.
Ubicado en Maza al 1400, en pleno corazón de Boedo, a pocas cuadras de Av. Boedo y con excelente acceso a la autopista. La zona cuenta con una amplia oferta gastronómica y comercial, y excelente conectividad en transporte público: subte línea E (estación Boedo) y múltiples líneas de colectivo a metros de la propiedad.
En Ambiente 23 nos especializamos en la comercialización de propiedades en venta, alquiler y alquiler temporario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Valuamos tu propiedad de inmediato, con atención personalizada y acompañamiento profesional en cada etapa de la operación. Si estás pensando en vender o alquilar en Boedo o en cualquier otro barrio de Buenos Aires, comunicate con nosotros.
Ambiente 23 - Nahuel Ortiz Chedrese - Matrícula CUCICBA 9235 - La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales y son mostradas en esta publicación a título informativo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 1 anúncios ativos a menos de 2,5 kmUSD 1.854/m²faixa USD 1.854–1.854/m² · para esta metragem USD 367.125–367.125
Em linha com os comparáveisPede USD 360.000; os comparáveis ajustados implicam USD 367.125.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -5,4 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno30 / 100 · Muito baixo

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporteparada de ônibus a 4,2 km
0
Segurança0 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
100
Escolas0 em 800 m · a mais próxima a 4,5 km
0
Áreas verdesCantero Central a 3,4 km · 0 em 500 m
0
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 5,2 km
0

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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