Apartamento de 2 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 2 ambientes em Caballito

Doctor Nicolás Repetto e/ Bogota y Bacacay

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
48 m²
Coberta
43 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
65 anos (1961)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 100.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Doctor Nicolás Repetto entre Bogota y Bacacay (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 48mts2, de los cuales 43mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 15/04/2026 son de aproximadamente $100. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEPESEPS87k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.722/m²faixa USD 1.597–1.899/m² · para esta metragem USD 76.665–91.130
+5% vs. comparáveisPede USD 87.000; os comparáveis ajustados implicam USD 82.656.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -6,6 % idade · -1,9 % metragem · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno82 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Primera Junta a 340 m (4 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 92, 163, 172, 180
98
Segurança819 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
46
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloro a 80 m · 3 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 1,2 km
87
  • SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 340 m
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 700 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscola · Nivel secundario común · 170 m
  • EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 80 m
  • PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 130 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 410 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 710 m
  • CComisaria Comunal 6Delegacia · 870 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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