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Loja · Venda · Caballito

Loja em Caballito

Av. Dr. Honorio Pueyrredón e/ Felipe Vallese Y Mendez de Andes

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
23 m²
Coberta
23 m²
Banheiros
1
Idade
20 anos (2006)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_Local comercial en venta ubicado sobre calle Av. Dr. Honorio Pueyrredón e/ Felipe Vallese Y Mendez de Andes (Caballito, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 23mts2 totales, de los cuales 23mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEEHPH150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 1 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 2.665/m²faixa USD 2.665–2.665/m² · para esta metragem USD 61.288–61.288
Preço atípico+145% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,5 % metragem · +2,3 % idade · -2 % segurança do entorno · +1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Acoyte a 840 m (10 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 42, 55, 84, 92, 135, 145, 172, 181
78
Segurança710 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
53
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesFelipe Varela a 150 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 510 m
100
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 840 m
  • SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 920 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscola · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 760 m
  • PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 150 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniÁrea verde · Plaza · 170 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 200 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 530 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 410 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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